Jump to content
DaPietrz

Kredyt Hipoteczny 270000PLN na mieszkanie Łódź

Recommended Posts

DaPietrz

Dzień dobry,
Proszę o analizę i wskazanie najkorzystniejszego kredytu. Celem jest zakup mieszkania z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim w Łodzi. 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 180 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 270 000 PLN

4.Wkład własny - 250 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 520 000 PLN  (490k mieszkanie + 30k miejsce postojowe)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 63 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódzkie, Łódź

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak historii

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza - 2018r(od czerwca) - 69 000zł, za 6 miesięcy 2019 - 60 000zł

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył -  13 miesięcy(DG) wcześniej umowa o prace 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód - n.d

22.Wykonywany zawód - programista

23.Bank w którym posiadane jest konto - PEKAO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - brak

Mr Tomek

Dobrym rozwiązaniem będzie ING lub Mille

 

Nazwa banku:    ING                            
Całkowita kwota kredytu:    270 000                            
Liczba rat do spłaty:    180                            
Oprocentowanie zmienne: 3,69% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                                
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,35%                            
Rata:    1 955,47                            
Wcześniejsza spłata:  bezpłatnie                                
Całkowita kwota do zapłaty:    365 932,20                            
w tym:                                
Prowizja:    0,00    0,00%                        
Odsetki:    81 985,20                            
Kapitał:    270 000,00                            
Wycena nieruchomości:    Mieszkanie,działka - 420zł                             
Ubezpieczenie na życie:     8 816,00/cały okres kredytowania; od    94,5/mc;    wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału    3145- koszt ubezpieczenia w wymaganym przez Bank 3 letnim okresie    
Ubezpieczenie nieruchomości:    4 392,00/cały okres kredytowania;     25,92/mc;    0,0096%/mc    311,04    /rok;    
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                                 
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata                            
                                
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                
                                
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                
                                
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                                
                                
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                
                                
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                
                                
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku           

 

W PKO BP wyjdzie Ci marża 1,69pp przy wykupieniu ubezpieczenia od utraty pracy za 3,25%

W ING taka marża jest do uzyskania przy prowizji 1,69%, ale opcja bez kosztów startowych wg mnie ma większy sens

 

Oferta w ING w tym kształcie jest dostępna do 4/08

 

 

Symulacja 2019-07-29 Standard.pdf Symulacja 2019-07-29.pdf

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.



×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.