Kredyt hipoteczny w funtach na 200-250tys zl na budowe domu, Radom

[Daniel8321]

• 1.Waluta kredytu -  Funt  brytyjski

  2.Pożądana długość okresu kredytowania – 180 do 240 miesiecy

  3.Wysokość kredytu -  250,000 zł       

  4.Wkład własny – dom pod zastaw

  5.Wartość nieruchomości -  około 500 tyś

  6.Rynek pierwotny / rynek wtórny*

  7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny

  8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 150m2

  9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – mazowieckie, Radom

  10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -  stan surowy zamknięty plus elektryka, tynki, hydraulika, wylewki oraz ocieplenie zewnętrzne zrobione

  11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

  12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 36,33

  13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – karta kredytowa o limicie 9,250 funtów, do spłaty pozostało 3,300, spłacana regularnie, abonament tel pozostało 12 miesięcy wysokość 34 funty miesięcznie

  14.Historia w BIK – bardzo dobra, „credit score” w UK 598 pkt na 710.

  15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 1,500  1,100 funtów

  16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 1,500  1,100 funtów

  17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

  18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

  19.Działalność gospodarcza** -

  20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -  12 lat, 12 lat,

  21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -  czas nieokreślony, czas nieokreślony

  22.Wykonywany zawód – Brygadzista magazynu, pracownik magazynu

  23.Bank w którym posiadane jest konto – Bank Lloyds

  24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -  Tak co miesiąc

  25.Inne istotne informacje -  W Anglii od 13 lat , oboje ten sam pracodawca już ponad 12 lat, dom w UK wynajmujemy 385 funtów miesięcznie plus podstawowe rachunki council tax, woda, prąd, gaz, ubezpieczenie auta, Internet wszystko około 400 funtów miesięcznie.

Edytowane 27 Lipca 2019 przez Daniel8321
update

[Mr Tomek]

przypominaj się czasem ze swoim tematem  

Zaginął gdzieś w nadmiarze obowiązków

 

zdolność wychodzi więc wygląda na to że temat jest do zrobienia

 

Nazwa banku:    Pekao SA                
Całkowita kwota kredytu:    53 141 GBP                
Liczba rat do spłaty:    180                
Oprocentowanie zmienne: 4,67% - składające się ze stopy procentowej LIBOR 3M GBP 0,77% i marży 3,90%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                    
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    5,45%                
Rata:    411 GBP                 
Wcześniejsza spłata:     ok. 3% od wcześniejszej spłaty w okresie 3 lat, po tym czasie bez opłat                
Całkowita kwota do zapłaty:      76 763 GBP                 
w tym:                    
Prowizja:    1 057  GBP    1,99%            
Odsetki:    20 867 GBP                 
Kapitał:    53 141 GBP                 
Wycena nieruchomości:     168 PLN w przypadku kredytu budowlano-hipotecznego          
Ubezpieczenie na życie:     nie wymagane
Ubezpieczenie nieruchomości:     1 594,22 GBP      /cały okres kredytowania;     106,28 GBP     /rok;    0,1% od SU rocznie lub polisa klienta
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                    
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                    
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2x raty                
                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                    
                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                    
                    
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                    
                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                    
                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                    
                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy, sporo robię kredytów walutowych                   
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                    

[Daniel8321]

Witam

Dziękuję za długa i wyczerpująca odpowiedź,  bardzo przydatna,  bo ciężko znaleźć jakie kolwiek informację na ten temat, mam jeszcze jedno pytanie, czy w przyszlosci po powrocie do Pl była by możliwość przekredytowania na złotówki,  jeśli pracodawca by się zmienił i oboje zarabialobysmy w złotówkach , jeśli tak to czy duże koszty , dziękuję raz jeszcze i pozdrawiam 

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

A i jeszcze jedno czy dużo dokumentów potrzeba przedłożyć i jakich,  dziękuję bardzo 

[Mr Tomek]

jeśli będziesz osiągał dochody w PLN to jak najbardziej będize można albo wnioskować o przewalutowanie (przeliczenie kredytu na PLN w tym banku w którym jest kredyt) lub wnioskowanie o kredyt w PLN w innym banku na spłatę kredytu w GBP

Za przewalutowanie nie ma opłat

Bank przy przewalutowaniu jeszcze raz sprawdza zdolność więc dochody muszą przez bank zostać zaakceptowane - nie wystarczą tylko dobre chęci i deklaracje

 

Co do dokumentów to potrzebne do Pekao SA będą:

• wyciągi z ROR za 12 mcy
• umowa o pracę
• podatkowe rozliczenie roczne
• raport kredytowy

Co ciekawe bank nie wymaga zaświadczenia o zatrudnieniu od pracodawcy

 

O wstępną decyzję można wnioskować bez tłumaczenia dokumentów, ale do docelowej potrzebne będą już tłumaczenia - Pekao nie obsługuje angielskiego