Jaką mamy zdolność kredytową przy zarobkach netto 4000 zł ?

[bianka35]

Witam!

Czytam i czytam posty od paru tygodni i postanowiłam poszukać porady tutaj.

Jesteśmy na etapie szukania kredytu hipotecznego, właściwie na początku żmudnej (jak czytam posty) drogi.

Jaką mamy zdolność kredytową przy zarobkach netto 4000 zł ? Mam jeszcze umowy zlecenie na około 15 tysięcy rocznie. Jedno dziecko na utrzymaniu.

mam kredyt gotówkowy, chcę go spłacić z innych środków. Nie mamy wkładu własnego.

Raty zawsze spłacane terminowo, karta kredytowa na 900 zł (!).

Mam też działkę budowlaną ale chcę ją sprzedać i spłacic kredyt (wartą ok. 250 tys.)

nasz wymarzony dom jest wart 380 tys. - nie jest nowy ale wystarczy tylko zrobić wylewki, ogrzewanie i mozna mieszkać.

przepraszam, ze chaotyczną wypowiedź - jesli ktoś mógłby coś poradzić będę wdzięczna - gdzie uderzyć i jak to ugryźć.

[doradca lubelski]

Rób porządek z kredytami gotówkowymi tak, żeby w BIK nie mieć zobowiązań. Jeśli dochód z umów zlecenia jest od dłuższego czasu kredyt będzie do uzyskania i zdolność na taką kwotę będzie ale oczywiście najpierw pospłacajcie wszystko a dopiero później kupujcie dom.

[prezesik24]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

To pomoże nam żeby Pani dokładnie odpowiedzieć.

[bianka35]

Wysokość kredytu - 380 tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny. 0

rynek wtórny.

Stan zaawansowania inwestycji. - nie wiem jak okreslić, trzeba zrobić wylewki i ogrzewanie i można mieszkać.

Waluta kredytu. Złotówki

Pożądana długość okresu kredytowania. maxymalny możliwy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. ok. 4000/ 4000 + moje umowy zlecenie brutto w ostatnim roku 15.900 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. mąz i ja umowy na czas nieokreślony ja od 1995/ mąż od 2008/ praca w budżetówce

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe. obciązenia chcemy spłacić ok. 20 000 kredyt got.

Historia w BIK. raty płacone w terminie, kilka kredytów , kart kredytowa - limit 900 zł , limit w koncie osobistym1500

Mam jeszcze działkę, którą już wystawiłam na sprzedaż 250 .000 zł ale nie wiem czy to ma znaczenie.

 

To pomoże nam żeby Pani dokładnie odpowiedzieć.

[expert]

Nie wiem, czy dobrze rozumiem - sprzedaje Pani działkę,za którą otrzyma Pani 250.000, z czego powiedzmy 23.000 przeznaczy Pani na spłatę zobowiązań. Zotaje Pani powiedzmy ponad 220.000 zł, ale nie chce Pani ich angażować w zakup domu? woli Pani wziąć kredyt na 100% Jeżeli dom wymaga remontu może warto jednak część z tej gotówki przeznaczyć na wkład własny i dobrać trochę na remont. Czy dobrze rozumiem? Na pewno takie rozwiązanie pomogłoby w uzyskaniu kredytu i mogłaby Pani liczyć na lepsze warunki cenowe.

[bianka35]

Nie wiem, czy dobrze rozumiem - sprzedaje Pani działkę,za którą otrzyma Pani 250.000, z czego powiedzmy 23.000 przeznaczy Pani na spłatę zobowiązań. Zotaje Pani powiedzmy ponad 220.000 zł, ale nie chce Pani ich angażować w zakup domu? woli Pani wziąć kredyt na 100% Jeżeli dom wymaga remontu może warto jednak część z tej gotówki przeznaczyć na wkład własny i dobrać trochę na remont. Czy dobrze rozumiem? Na pewno takie rozwiązanie pomogłoby w uzyskaniu kredytu i mogłaby Pani liczyć na lepsze warunki cenowe.

 

witam ponownie

spłatę zbowiązan chialabym z innych źródeł (oszczędności) powiedzmy i byłabym na czysto.

sprzedaż działki zajmie pewnie trochę czasu a zależy mi na kupnie domu, który już znalazłam i chiałabym jak najszybciej go kupić.

[ziut19]

a może (...)

Pozdrawiam

 

Blagam, jesli nie masz nic do powiedzenia, to nie pisz.

A skoro prosisz o kontakt na priv, to rob to samo, a nie zasmiecaj forum.

[kasienka1981]

spróbuj u jakiegoś doradcy

widze , ze ziut19 jest najbardziej kompetenty