Kredyt na mieszkanie - 80 000 zł

[borecki]

Witam forumowiczów,

Z góry dziękuję za zainteresowanie tematem i przedstawione oferty.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 120 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 80 000 zł

4.Wkład własny - 165 000 zł

5.Wartość nieruchomości - 235 000 zł (łącznie do zapłaty dla Developera + przyłącz mediów)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny (po odebraniu mieszkania środki własne na sfinansowanie wykończenia)

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40,20 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Rzeszów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 10% ? (teren przygotowywany pod budowę, oddanie inwestycji za 2 lata)

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 - ja i rodzice

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - n/d

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - n/d

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - n/d

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - n/d

19.Działalność gospodarcza** - tak;

dochód za 2018 (wrzesień - grudzień) 9 780 zł nie uwzględniając amortyzacji i 7680 zł uwzględniając amortyzację

dochód za 2019 (styczeń - lipiec) 24 523 zł nie uwzględniając amortyzacji i 19 623 zł uwzględniając amortyzacje

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 09.2018 - okres rozpoczęcia DG

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - ? przewiduję kontynuację tej formy pracy przynajmniej przez kolejne 2 lata

22.Wykonywany zawód - programista/analityk/informatyk

23.Bank w którym posiadane jest konto - PBS Bank (Podkarpacki Bank Spółdzielczy) oraz Nest Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - istotna jest dla mnie korzystna spłata kredytu przed terminem, zamierzam go docelowo spłacić w 5 lat.

Rodzice pozostający ze mną we wspólnym gospodarstwie domowym mają emerytury: mama 1950 zł i tata 2300 zł.

[BiałyM]

Czy chcesz rodziców wciągnąć do kredytu?
 

[borecki]

Nie, bez rodziców. Na ten moment pozostaję z nimi we wspólnym gospodarstwie domowym i pewnie jeszcze pozostanie tak przez okres około 2 lat - do czasu oddania inwestycji + czas na wykończenie. Kredyt chciałbym wziąć jednak tylko na siebie.

[lzalewski]

Co było przed działalnością gospodarczą?

[borecki]

Wczesniej UOP, przychód za 2016 - 60 000 zł a za 2017 ponad 50000 zł. W okresie luty - sierpień 2018 zarejestrowany bylem jako osoba bezrobotna i otrzymalem srodki na rozpoczęcie DG w wysokosci 21 000 zl brutto. Dotacja rozliczy mi sie z końcem sierpnia, po tym dniu przedmioty kupione za dotacje staną sie moją własnością. W dochodzie z DG w 2018 jest około 3000 zł kosztów z tytulu zakupów na dotacje, ktorymi mogłem obniżyć podatek. Reszta zakupów z dotacji to amortyzacja ale nie uwzgledniana do KUP wiec nie ma znaczenia przy uwzględnieniu dochodu. Amortyzacja uwzgledniana do KUP to samochód uzywany, miesięczny odpis 700 zl netto.