Kredyt dla spolki celowej

[Maciej30]

Witam, chcialbym sie dowiedziec czy jest szansa na kredyt deweloperski. Posiadam dzialke w dobrej lokalizacji gdzie podobnej wielkosci dzialki sprzedaja ludzie po 800 tys. Na inwestycje potrzeboje 1.5 -2 mln zl . nie mam doswiadczenia w deweloperce jako inwestor. Mam osobe ktora zna sie na budowaniu i prowadzila swoja dzialnisc jak rowniez byla zatrudniona przy budowach i chcialbym tez ja zatrudnic. Czy sa szanse na dostanie takiego kredytu inwestycyjnego?

[Maciej30]

Dodam jeszcze ze wz wydana na zabudowe wielorodzinna , powierzchnia zabudowy dzialki 300m2 × 4 kondygnacje

[kozerus]

Godzinę temu, Maciej30 napisał:

Witam, chcialbym sie dowiedziec czy jest szansa na kredyt deweloperski. Posiadam dzialke w dobrej lokalizacji gdzie podobnej wielkosci dzialki sprzedaja ludzie po 800 tys. Na inwestycje potrzeboje 1.5 -2 mln zl . nie mam doswiadczenia w deweloperce jako inwestor. Mam osobe ktora zna sie na budowaniu i prowadzila swoja dzialnisc jak rowniez byla zatrudniona przy budowach i chcialbym tez ja zatrudnic. Czy sa szanse na dostanie takiego kredytu inwestycyjnego?

przed schematem można napisać czy ma Pan jakiś wkład własny w gotówce?

 

[Maciej30]

Wkladem wlasnym jest dzialka o wartosci 800tys, w gotowce nie ma

[Maciej30]

Jestem w trakcie wyboru projektu, pum przewiduje miedzy 700-800m2, jesli pozwola na zmiany w projekcie i zmieszcze sie w kwocie kredytu mozliwe jest powiekszenie pum. lokalizacja to Kielce okolice osiedla baranowek i ulicy szwedzkiej. Biznesplan chcialbym zlecic firmie. Etapow jeszcze nie planowalem

[Maciej30]

Jestem obecnie zatrudniony na umowe o prace na czas nieokreslony.

[Maciej30]

Czy jest wogle mozliwosc dostania kredytu takiego bez generalnego wykonawcy ? Poniewaz systeme gospodarczym, zleceniowym poszczegolnych etapow budowy jest taniej wybudowac o okolo 500 tysiecy