VAT Opublikowano 17 Sierpnia 2019 Udostępnij Opublikowano 17 Sierpnia 2019 Dzień dobry. Będę wdzięczny za propozycje. Poniżej przedstawiam szczegóły: 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - najlepiej 30 lat. Mam obecnie 41 lat i nie wiem czy na 30 się załapię. 3.Wysokość kredytu - 240.000 4.Wkład własny - 10% 5.Wartość nieruchomości - 350.000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości : 140 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie/Sieradz 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100 % 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 41, 40 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty około 1500/mc (kredyty gotówkowy + zakupy na raty) 14.Historia w BIK - dobra, wszystko spłacane terminowo, bez choćby najmniejszych zaległości 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7000 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7000 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 19.Działalność gospodarcza** - 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 19 lat 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony 22.Wykonywany zawód - budżetówka 23.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao S.A. 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 25.Inne istotne informacje - Z tego kredytu chce przeznaczyć 60 000zł na zakup domu, 40 000zł na spłatę obecnych zobowiązań a 140 000 na remont. Musi to więc być bank, który takie coś akceptuje bo w Banku, w którym mam konto - Pekao S.A. - powiedzieli, że nie ma możliwości udzielenia kredytu, z którego spłacę obecne zobowiązania 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 17 Sierpnia 2019 Udostępnij Opublikowano 17 Sierpnia 2019 Punkty 3,4,5 nie sumują się. Punkt 22 - budżetówka to sektor, a nie zawód. Popraw dane w schemacie. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
VAT Opublikowano 18 Sierpnia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 18 Sierpnia 2019 Nie za bardzo wiem jak miałyby się sumować. 3 - kredytu chcę wziąć 240 tysięcy 4 - mam gotówki jako wkład własny 30 tysięcy - czy mam tu rozumieć, że różnica między 350 a 240 to wkład własny? 5 - wartość nieruchomości - minimum 350 tysięcy to jest pobudowany, zamieszkany dom 22 - pracuje w służbach mundurowych 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 18 Sierpnia 2019 Udostępnij Opublikowano 18 Sierpnia 2019 4 minuty temu, VAT napisał: 5 - wartość nieruchomości - minimum 350 tysięcy Czy masz operat szacunkowy, który określa tą wartość? Jeśli nie, to wpisz proszę cenę transakcyjną. 5 minut temu, VAT napisał: 22 - pracuje w służbach mundurowych To nadal nie jest zawód. Możesz być żołnierzem, policjantem lub być może sprzątać na komisariacie - nie ujmując nikomu. Uzupełnij te dane w schemacie. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
VAT Opublikowano 18 Sierpnia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 18 Sierpnia 2019 Nie słyszałem żeby osoba sprzątająca na komisariacie była służbą mundurową Pracuję w straży granicznej. Pisałem w punkcie 22, że do zapłaty za dom mam 60 tysięcy - spłata współwłaściciela. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 18 Sierpnia 2019 Udostępnij Opublikowano 18 Sierpnia 2019 Czy spłacając te 49k zobowiązań pozostaną jeszcze jakieś raty? Popraw te dane w schemacie 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
VAT Opublikowano 18 Sierpnia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 18 Sierpnia 2019 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty około 1500/mc (kredyty gotówkowy + zakupy na raty) - wszystkie zobowiązania chce spłacić z kredytu. Zostanie mi wtedy tylko jeden kredyt hipoteczny. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 18 Sierpnia 2019 Udostępnij Opublikowano 18 Sierpnia 2019 46 minut temu, VAT napisał: Zostanie mi wtedy tylko jeden kredyt hipoteczny Mówisz o tym o który wnooskujesz czy to coś innego? Uzupełnij pełen schemat 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
VAT Opublikowano 18 Sierpnia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 18 Sierpnia 2019 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - najlepiej 30 lat. Mam obecnie 41 lat i nie wiem czy na 30 się załapię. 3.Wysokość kredytu - 240.000 4.Wkład własny - 10% - mam odłożone 30 tysięcy 5.Wartość nieruchomości - 350.000 w przybliżeniu - ja muszę spłacić współwłaścicielowi 60 tysięcy 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości : 140 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie/Sieradz 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100 % 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 41, 40 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty około 1500/mc (kredyty gotówkowy + zakupy na raty) łącznie 40 tysięcy, które chce spłacić tym kredytem i wtedy nie będę posiadał żadnych zobowiązań 14.Historia w BIK - dobra, wszystko spłacane terminowo, bez choćby najmniejszych zaległości 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7000 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7000 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 19.Działalność gospodarcza** - 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 19 lat 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony 22.Wykonywany zawód - budżetówka - straż graniczna 23.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao S.A. 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 25.Inne istotne informacje - Z tego kredytu chce przeznaczyć 60 000zł na zakup domu, 40 000zł na spłatę obecnych zobowiązań a 140 000 na remont. Musi to więc być bank, który takie coś akceptuje bo w Banku, w którym mam konto - Pekao S.A. - powiedzieli, że nie ma możliwości udzielenia kredytu, z którego spłacę obecne zobowiązania. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
VAT Opublikowano 20 Sierpnia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 20 Sierpnia 2019 Nie znajdzie się żadna oferta? Czy sam muszę chodzić po bankach i pytać? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
prezesik24 Opublikowano 20 Sierpnia 2019 Udostępnij Opublikowano 20 Sierpnia 2019 Zacząłbym od wyceny.. Jeżeli faktycznie taka by była to można to zrobić w takiej konstrukcji w Banku Pocztowym. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
VAT Opublikowano 21 Sierpnia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 21 Sierpnia 2019 350 000 to jest cena w mega promocji. Na mojej ulicy wszystkie domy są z tego samego projektu. Ceny od 400 000 w górę a mój dom a zwłaszcza jego obejście wyróżnia się (oczywiście pozytywnie). 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 21 Sierpnia 2019 Udostępnij Opublikowano 21 Sierpnia 2019 temat jest oczywiście do zrobienia jeśli wartość wyjdzie większa to oferta może być odrobinę lepsza Pamiętaj, że wartość nieruchomości to już będzie wartość po remoncie - zatem można śmiało zakładać w dobrym stanie Nazwa banku: Bank Millennium Całkowita kwota kredytu: 249 000 Liczba rat do spłaty: 360 Oprocentowanie zmienne: 4,12% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,4034%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,63% Rata: 1 207 Wcześniejsza spłata: bezpłatnie Całkowita kwota do zapłaty: w tym: 455 686 Prowizja: 0 0,00% Odsetki: 185 357 Kapitał: 249 000 Wycena nieruchomości: operat własny klienta dom ok 500zł Ubezpieczenie na życie: 11 060,44 /cały okres kredytowania; 49,8 /mc; 0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału Ubezpieczenie nieruchomości: 9 450,00 /cały okres kredytowania; 26,25 /mc; 0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak Ubezpieczenie pomostowe - 0,0833%, każdego 8- dnia miesiąca do czasu wpisu do KW. Podstawą do ustalenia wysokości prowizji po zmianie będzie saldo kredytu wg stanu na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego, miesiąc w którym pobrana jest prowizja Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem 500zł/mc Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.