Kredyt hipoteczny/inwestycyjny na zakup nieruchomości

[Karol_P88]

Witam, chciałbym uzyskać kredyt hipoteczny lub inwestycyjny na zakup nieruchomości na której znajduje się: 1 dom-270 m, 2 dom-150 m, 3-dom 60 m, lokal usługowy. Lokale te chciałbym wynajmować, część na najem długi tzn rok i dłużej, reszta dla pracowników. Kredyt byłby na podstawie biznesplanu, a nie bieżących dochodów, gdyż sp. z o.o. od maj 2019.

 

typ kredytu: inwestycyjny/hipoteczny

Wysokość kredytu: 650 000

Wkład własny 350 000

Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: nieruchomość mieszkalna/

Wartość zabezpieczenia: 1 000 000

Województwo: Mazowieckie-Warszawa

Waluta kredytu: zł

Pożądana długość okresu kredytowania: 20-30 lat

 

typ kredytu: inwestycyjny/hipoteczny

Wysokość kredytu: 650 000

Wkład własny 350 000

Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: nieruchomość mieszkalna/

Wartość zabezpieczenia: 1 000 000

Województwo: Mazowieckie-Warszawa

Waluta kredytu: zł

Pożądana długość okresu kredytowania: 20-30 lat

 

 

Forma prawna sp. z o.o.- rejestracja maj 2019 (więc tutaj spory problem)

Branża: zakup i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek

PKD: 68.10.Z

 

Działalność prowadzona od: maj 2019

Rodzaj prowadzonej księgowości: (Pełna księgowość/

Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: brak

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: Brak

Historia w BIK: Brak

 

 

[Karol_P88]

Wcześniej bez działalności zajmowałem się zakupem mieszkań remontem (3 kupiłem wyremontowałem i sprzedałem z zyskiem)- teraz mam pierwsze mieszkanie na sp z o.o., które remontuję i będę sprzedawał z zyskiem- wartość około 410 000, środki na wykończenie będą potrzebne, ale mam. Na pilne potrzeby mam środki i koszty okołozakupowe jak PCC czy notariusz mam, resztę chciałbym sukcesywnie remontować z tego co zostanie z wynajmu.  Kredyt na VAT nie będzie potrzebny, zakup od osoby prywatnej, ze spadku. Biznes planu jeszcze nie mam, bo nie wiem czy jest jakakolwiek szansa na uzyskanie kredytu, mam jedynie takie moje wstępne założenia. Przychód miesięczny 17 000, koszty miesięczne 4000, kapitał zakładowy 5000, umowa najmu- lokal usługowy najlepiej na kilka lat ( z tego planowany przychód około 2000-  3 budynki mieszkalne- umowy na minimum rok.