Mieszkania Warszawa - kredyt 440.000

[wrrr]

Witam forumowiczów,

chciałbym poznać kalkulację ofert dla poniższych warunków:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 440.000 PLN

4.Wkład własny 110.000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 550.000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -limity: 1000 PLN, karty: 0/5000 PLN, 1500/3000PLN,

14.Historia w BIK - doskonała

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6350 PLN / 3200 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6350 PLN / 3200 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nd

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nd

19.Działalność gospodarcza** - nd

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 9 mies. (umowy o pracę od 2013, bez przerw w zatrudnieniu) / 3 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokr / nieokr

22.Wykonywany zawód - księgowy / specjalista ds. logistyki

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander / Millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

Edytowane 28 Sierpnia 2019 przez wrrr

[lzalewski]

Osoba z zatrudnieniem od 9 miesięcy - co było wcześniej?

[wrrr]

28 minut temu, lzalewski napisał:

Osoba z zatrudnieniem od 9 miesięcy - co było wcześniej?

Od 2013 umowy o pracę, bez przerw w zatrudnieniu.

[Mr Tomek]

umieść te dane w schemacie

[lzalewski]

Nazwa banku: Bank Polskiej Spółdzielczości

Całkowita kwota kredytu: 440 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,27% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,55%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,49%

Rata: 1 920zł

Wcześniejsza spłata: 3% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty: 706 050zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 251 200zł

Kapitał: 440 000zł

Wycena nieruchomości: 0zł

Ubezpieczenie na życie: brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (495zł) - 14 850zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto, karta kredytowa dla każdego z kredytobiorców. Marżę można obniżyć o dodatkowe 0,1p.p. w przypadku skorzystania z ubezpieczenia na życie oferowanego przez bank, należy utrzymać je przez min. 7 lat. 

 

Niewielu pośredników współpracuje z tym bankiem.

 

 

 

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 440 000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne zmienne 3,64% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,26%

Rata - 2 010zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 771 986zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 283 600zł

Kapitał - 440 000zł

Wycena nieruchomości - 420zł

Ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 154zł) - 32 760zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (42,24zł) - 15206zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia po 3 latach jego łączny koszt wyniesie 5 400zł, a RRSO 3,95%.

Oferta w tym kształcie obowiązywać będzie od 2.09.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

 

[Mr Tomek]

jeśli myślicie o ofercie BPS to w poniedziałek jest ostatni dzień na wygenerowanie formularza informacyjnego - bank niestety kzakończył tą ofertę