Mieszkanie Warszawa 450k

[jarkacz124]

1.Waluta kredytu PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20-25lat

3.Wysokość kredytu - 450000

4.Wkład własny - brak, mogę zastawić działki o wartości 50-80tys.

5.Wartość nieruchomości - 450000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50-60

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - ukończony

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 - tylko ja

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 24

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit karty kredytowej 15000, kredyt, pozostało jeszcze 15000 rata 425zł, inne raty około 500zł 

14.Historia w BIK - dobra/bardzo dobra, 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - 4700 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Administrator systemów IT

23.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

 

Nie jestem pewny dobrze obliczonego dochodu, działalność prowadzę od stycznia, br. na razie chcę się rozejrzeć i zasięgnąć porad. Mieszkanie chce kupić w przyszłym roku, choć nie ukrywam, że najlepiej jak najszybciej. Mam nadzieje, że usupełniłem wszystko co trzeba. Co do dochodu, wystawiam faktury na minimum 6k miesięcznie, czasami 6500-7000

[lzalewski]

Co było przed działalnością?

Jakiego rodzaju działki możesz dodatkowo obciążyć?

Pkt. 19 - popraw zgodnie z wymogiem schematu.

Pkt. 20 - uściślij.

[Mr Tomek]

nie da się tego zrobić w Twojej sytuacji, chyba że jest to kontynuacja wcześniejszej umowy o pracę?

Bank które zaakceptowałyby nieruchomość jako wkłąd własny wymagają 2 lat prowadzenia działalności

 

Zbieraj zatem wkład własny - min to 10%

 

co to za działki?

 

 

19 - podane blędnie

chodzi o dochód za rozliczone miesiące - w Twoim przypadku za 2019 - nie o średnią

 

[prezesik24]

Jeżeli jest to stała współpraca, to w Banku Pocztowym to przejdzie, ale potrzeba 20% wkładu własnego.

[jarkacz124]

3 godziny temu, lzalewski napisał:

Co było przed działalnością?

Jakiego rodzaju działki możesz dodatkowo obciążyć?

Pkt. 19 - popraw zgodnie z wymogiem schematu.

Pkt. 20 - uściślij.

19, nie da się bo nie ma pełnego roku, wcześniej była umowa o pracę 3 lata w jednej firmie, b2b jest od stycznia. 

20, 10 miesięcy.

 

Czyli najlepiej będzie uzbierać 10% wkładu własnego i podejść do kredytu? 

3 godziny temu, Mr Tomek napisał:

nie da się tego zrobić w Twojej sytuacji, chyba że jest to kontynuacja wcześniejszej umowy o pracę?

Bank które zaakceptowałyby nieruchomość jako wkłąd własny wymagają 2 lat prowadzenia działalności

 

Zbieraj zatem wkład własny - min to 10%

 

co to za działki?

 

 

19 - podane blędnie

chodzi o dochód za rozliczone miesiące - w Twoim przypadku za 2019 - nie o średnią

 

Działki budowalne na wsi około 70km od warszawy. 

[lzalewski]

B2B jest z tą samą firmą lub w tej samej branży?

Pkt. 19 - podaj dochód łączny wraz ze wskazaniem liczby rozliczonych miesięcy.

 

Najlepiej będzie, jeśli odłożysz 10% wkładu. Większy wybór banków, większe bezpieczeństwo dla Ciebie.