Kredyt mieszkaniowy a spłata współwłaściciela

[kmicic]

Czy banki udzielają kredytów mieszkaniowych, których celem byłaby spłata dotychczasowego współwłaściciela mieszkania? Czy w takim przypadku pozostaje jedynie pożyczka hipoteczna? Dla utrudnienia dodam, że zniesienie współwłasności nastąpiło na drodze sądowej, a nie dobrowolnej umowy sporządzonej notarialnie. Sąd przydzielił mi prawo do całego mieszkania i nakazał spłatę określonej kwoty byłemu współwłaścicielowi. Bylem w banku i pytałem "doradczynię", ale kobieta ewidentnie nie wiedziała o co mi chodzi i cały czas upierała się, ze tak, da się, ale muszę mieć akt notarialny nabycia mieszkania (oczywiście nie mam, zamiast aktu mam postanowienie sadu). Ma ktoś doświadczenia w podobnej sprawie?

 

Pozdrawiam

- Krzysiek

[ziut19]

Temat wydaje mi sie do zrobienia.

[michal_sz]

Bułka z masłem. Postanowienie sądu wystarczy.

Pozdrawiam

[kmicic]

Temat wydaje mi sie do zrobienia.

Bułka z masłem. Postanowienie sądu wystarczy.

Pozdrawiam

 

To bardzo pocieszające.

 

Mam jeszcze jedno pytanie. Doradczyni zadała mi "retoryczne" pytanie, że skoro nie ma aktu notarialnego, to jak ja sobie wyobrażam, że skąd ma bank wiedzieć na jakie konto wypłacić pieniądze z kredytu, bo przecież mi ich nie da. Twierdziła, że konto sprzedającego musi być napisane właśnie w akcie notarialnym. Wiecie może, jak to zwykle wygląda w normalnych bankach w przypadkach podobnych do mojego?

 

Pozdrawiam

- Krzysiek

[michal_sz]

Robi się to zwykłym kredytem hipotecznym.

Co do konta - najlepiej oświadczenie drugiej strony z nr konta do wpłaty.

Osobiście robiłem to na podstawie oświadczenia klienta/kredytobiorcy.

[kmicic]

Robi się to zwykłym kredytem hipotecznym.

Co do konta - najlepiej oświadczenie drugiej strony z nr konta do wpłaty.

Osobiście robiłem to na podstawie oświadczenia klienta/kredytobiorcy.

 

Kurczę, już mi ręce opadają. Dzisiaj rozmawiałem z doradcą z innego banku (PKO SA tym razem). Ten wymyślił, że będę chyba musiał podpisać umowę z drugą stroną (tą, którą muszę spłacić), najlepiej notarialną, w której będzie napisane, na jakie konto przelać pieniądze. Przecież gdyby ta osoba była skora do zawierania ze mną jakichkolwiek umów, to bym nie musiał zakładać sprawy sądowej. Zaczynam podejrzewać, że ci doradcy z "pierwszej linii" w bankach po prostu w swej masie są niekompetentni i kojarzą tylko jeden schemat: notarialna umowa kupna-sprzedaży. Może osoby zajmujące się dalszymi etapami przetwarzania wniosku (negocjacje umowy) są bardziej kompetentne?

 

- Krzysiek

[ziut19]

Może osoby zajmujące się dalszymi etapami przetwarzania wniosku (negocjacje umowy) są bardziej kompetentne?

 

- Krzysiek

 

Najczesciej odnosze odwrotne wrazenie:)

Faktem jest, ze w jakis sposob numer konta nalezy ustalic. Skoro poszlo na noze to moze byc problem i z wyrwaniem oswiadczenia.

[kmicic]

Robi się to zwykłym kredytem hipotecznym.

Co do konta - najlepiej oświadczenie drugiej strony z nr konta do wpłaty.

Osobiście robiłem to na podstawie oświadczenia klienta/kredytobiorcy.

 

Czy mógłbyś napisać, jaki bank przyjął nr konta z oświadczenia kredytobiorcy?

 

Zastanawiam się, czy udałoby się to zorganizować jako przelew do depozytu sądowego założonego w celu spłaty drugiej strony.

 

- Krzysiek