Skocz do zawartości

Zakup nieruchomości od dewelopera na kredyt bez rachunków powierniczych


yooro

Rekomendowane odpowiedzi

Witam,

przymierzam się do zakupu szeregówki od dewelopera (w trakcie budowy, etap fundamentów). Deweloper twierdzi, że sprzedaje lokale zgodnie z ustawą deweloperską ale nie posiada rachunków powierniczych. Twierdzi, że ma pozwolenie na budowę sprzed wejścia ustawy w życie więc takowych posiadać nie musi. Da się taką nieruchomość skredytować na tym etapie czy w takim razie kredytowanie jest dopiero możliwe na etapie oddania do użytkowania nieruchomości?

 

Druga sprawa - jak liczony jest wkład własny. Chcę zakupić na kredyt nieruchomość za 600 tyś i dobrać kredytu 200 tyś na urządzenie. Czy przy 20% wkładu własnego muszę posiadać 120 tyś czy 160 tyś?

 

Pozdrawiam

Jurek

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Kredyt na zakup nieruchomości pod wynajem

      Witam,    Szybkie zapytanie na szansę na kredyt dla działalnsoci jednoosobowej prowadzącej działalność 11 miesięcy, następnie zawieszonej(na cele podniesienia kwalifikacji w celu zwiększenia zysków) na 4 miesiące,  wznowionej 1 grudnia lub nowej sp zoo pod zakup nieruchomości na 180-200 tys pod wynajem(pracowniczych) osobami gotowymi podpisać umowę na kwotę 3-4 tysiące miesięcznej. Działaność po wznowieniu lub w przypadku nowej sp zoo od 1 dnia dochód ok 9500 branża transportowa 

      w Kredyty dla firm

    • Kredyt gotówkowy wliczony w hipoteczny na zakup nieruchomości

      Witam.Mam kredyt gotówkowy około 150tys.do spłaty.Czy jest możliwość wliczenia tych zobowiązań w kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości?Razem z żoną mamy zarobki około 16tys.netto

      w Kredyty mieszkaniowe

    • 300tys na zakup nieruchomosci

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 lub 300 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 300000PLN 4.Wkład własny - 400000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 700000PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtorny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 130 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie wroclaw 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 1

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt na zakup nieruchomości sp z o.o.

      Dzień dobry. Planuje zakup budynku pod wynajem długookresowy. Cena budynki +-1000000zł (Warszawa) PKD 85.60.     Typ kredytu: inwestycyjny Wysokość kredytu: 1 000 000 Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak Rodzaj zabezpieczenia kredytu: prywatna nieruchomość wspólnika Wartość zabezpieczenia: 1 000 000 Województwo: Mazowieckie (Warszawa) Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: MAX     Przychód 2022: 400000

      w Kredyty dla firm

    • Kredyt na zakup nieruchomości - 400 tys. zł

      Poszukuje kredytu hipotecznego - zakup nieruchomości mieszkaniowej (spółdzielcze własnościwe prawo do lokalu )Podaje parametry: 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30-35 lat 3.Wysokość kredytu - 400 000 PLN 4.Wkład własny - 100 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 650 000 PLN według wyceny, cena transakcyjna to 500.000 zł (umowa zawarta pierwotnie w czerwcu 2021 roku, stąd zmiana wartości + wykonany remont) 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny*

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...