Refinansowanie zakupu nieruchomości a wpis własności w KW

[Robert_L]

Witam

Mam pytanie otóż zakupiłem nieruchomość częściowo za gotówkę a częściowo  dobrałem kredyt gotówkowy. była to "szybka" akcja.

chciałbym to teraz zrefinansować kredytem hipotecznym oraz "dopożyczyć" część  pieniędzy na remont .

Czy obecnie muszę czekać aż są "ujawni" mnie jako właściciela w KW czy sam akt notarialny wystarczy ?

Jak wygląda temat "dopożyczenia" pieniędzy na remont min dachu czy łazienki  ?

[lzalewski]

Wystarczy akt notarialny. Musisz złożyć wniosek kredytowy na refinansowanie poniesionych kosztów (ewentualna konsolidacja kredytu gotówkowego będzie droższym rozwiązaniem) + dobranie środków na remont. Załącznikiem będzie kosztorys remontu. W przypadku remontu dachu będzie wymagane pozwolenie?

[Robert_L]

super , dzięki za odpowiedź , w temacie ew pozwoleń na budowę to muszę uzgodnić ze swoim znajomym architektem .Rozumiem że całą papierologię muszę załatwić przed wnioskiem >?

[lzalewski]

Być może udałoby się to rozbić na 2 etapy, tzn. w pierwszym uruchomione byłyby środki na refinansowanie poniesionych kosztów, a warunkiem do uruchomienia środków na remont byłoby przedstawienie pozwolenia na budowę.

[PlanFinance]

Niestety nie masz Łukasz racji, a tak naprawdę masz rację w części. Kilka banków będzie wymagała, żeby w w KW zmienił się właściciel. Zmianę można próbować przyspieszyć odpowiednim wnioskiem do sądu.