MIeszkanie 3P - Szczecin - 355 tys.

[kruczek555]

Witam,

 

Proszę o wstępne wyliczyenie zdolności i oferty kredytu:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu -  245 000 PLN

4.Wkład własny - 110 000 PLN

5.Wartość nieruchomości -  355 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 86,5 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - zach-pom, Szczecin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1os.

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33l.

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra - spłacone limity i raty za telefon w terminie

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3500 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3800 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2,5 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - pracownik biurowy/sprzedaż

23.Bank w którym posiadane jest konto - Alior

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

Mieszkanie w całości wyposażone i gotowe do zamieszkania od razu. Podpisana umowa przedwstępna. Mam 2 miesiące na wszelkie formalności.

Dzięki

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Nazwa banku - PEKAO BH (nie mylić z PEKAO S.A.)

Całkowita kwota kredytu - 245 000zł

Liczba rat do spłaty - 240

Oprocentowanie zmienne 3,59% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,8%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,02%

Rata - 1 432zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 353 020zł, w tym:

Prowizja - 1% - 2 450zł

Odsetki - 98 680zł

Kapitał - 245 000zł

Wycena nieruchomości - 500zł

Ubezpieczenie na życie - brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości - składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (319,50zł) - 6 390zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: brak.

 

 

Nazwa banku: BNP Paribas

Całkowita kwota kredytu: 245 000zł

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 3,22% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,5%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,96%

Rata: 1 386zł

Wcześniejsza spłata: 1% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty: 352 501zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 87 640zł

Kapitał: 245 000zł

Wycena nieruchomości: 271zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,04% od salda zadłużenia (nr 1 - 98zł) - 13 200zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (319,50zł) - 6 390zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2500zł, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.  Ubezpieczenie na życie należy utrzymać przez okres min. 5 lat. Po tym okresie można przedstawić ubezpieczenie z rynku.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[kruczek555]

14 minut temu, lzalewski napisał:

 

Nazwa banku: BNP Paribas

 

Dziękuje za szybką odp. i wstępnie oferta BNP jest dobra.

 

Czy uda mi się wszelkie formalności spełnić do 20 grudnia z wypłatą kredytu wg Pana doświadczenia?

 

[lzalewski]

Aby to się udało należy bardzo się spieszyć, bo czasu do tego momentu jest już niewiele.

[kruczek555]

A możesz mi bardzie wytłumaczyć ofertę odnośnie ubezpieczeń?

 

Czy to płacio się raz? Czy są obowiązkowe?

 

Dodatkowy koszt do raty?

 

 

[lzalewski]

Ubezpieczenie na życie płatne jest w składkach miesięcznych, w wysokości 0,04% od salda zadłużenia. Podany koszt jest kosztem całkowitym za cały okres kredytowania. 

[kruczek555]

Udało mi się kupić mieszkanie z kredytem w BNP

 

Mam pytanie o wpis do KW. Jak już są 25 lutego przysłał mi informacje o wpisaniu mojego kredytu do KW to kiedy zmniejszy mi się rata w BNP? 

 

Jest tam chyba ubezpieczenie pomostowe do czasu wpisu do KW, ale ile trwa aktualizacja tego w banku?

 

 

[RobertS]

a zgłosiłeś już w banku, że został wpisany do działu IV KW?

[kruczek555]

Niestety nie wiedziałem, że mam zgłosić. Chyba liczyłem, że to sie wszystko dzieje samo  Dzięki i jutro sie do banku odewę.

 

 

[RobertS]

niestety, trzeba samemu to zgłosić

 

ps

doradca na umowie kredytowej nie powiedział? to dość istotne dlatego ta czynność jest zwykle (u mnie zawsze) na umowie omawiana, to jeden z warunków do spełnienia po uruchomieniu...

[kruczek555]

Pewnie mówił, ale mieszkanie kupione i trochę czasu minęło. Tu forum jest pełne doświadczonych ludzi, których można podpytać co i jak, za co dziękuje  

[RobertS]

widziałem, że Łukasz wstawił w listopadzie ofertę, jeżeli robiłeś kredyt z nim to z pewnością by na ten "szczegół" zwrócił uwagę; w bankach niby mówią, ale pośrednikom bardziej zależy, aby ich klient dobrze zapamiętał; polecenia są dla nas bardzo ważne