Kredyt 100/150 tyś. zł na rozbudowę domu.

[adrianr21]

Witam, 

 

chcę wziąć kredyt pod rozbudowę domu jednorodzinnego moich rodziców. Rozbudowa ma być dobudówką dla mnie. Dom obciążony jest hipoteką w banku Pko w walucie Euro (zarobki taty z niemiec). Jestem po rozmowie z doradcą i dowiedziałem się, iż nie mogę wziąć kredytu hipotecznego na siebie z racji obciążenia domu innym kredytem, a Pko nie udziela już kredytów w innej walucie. Z rozmowy dowiedziałem się, iż jedyną alternatywą jest wzięcie kredytu gotówkowego na ten cel. 

 

Z pasków płacowych, z 3 ostatnich miesięcznych średnia dochodów to 3050zł netto. 

Żadnych zobowiązań finansowych nie mam, kilka rat 0% na łączną sumę 55zł/miesięcznie. Umowa o pracę na czas określony do 06/2020. 

Z wyliczeń doradcy moja zdolność oscyluje się w granicach 260 tyś. zł. 

 

Interesuje mnie kredyt na kwotę 100/150 tyś zł. na maksymalny okres spłaty, żeby rata była jak najmniejsza. Prosiłbym, o wyliczenie kosztów. 

Czy w grę wchodzi rzeczywiście wyłącznie kredyt gotówkowy, czy jest jakaś inna alternatywa?

 

Proszę, o pomoc,

dziękuję.

[Finalist]

Proszę uzupełnić schemat.

Przy kredycie gotówkowym Pana zdolność będzie zdecydowanie niższa - wiele banków stosuje tzw. mnożniki dochodu i raczej górna granica to będzie ok 100 000 zł.

 

Kwota kredytu
Okres kredytowania
Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń:
Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje)
Źródło uzyskiwania dochodów
Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od kiedy i do kiedy trwa
Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie
Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców
Województwo zamieszkania
Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty
Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych
Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK)
Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach

[adrianr21]

1. Kwota kredytu 100-150 tyś. zł.

2. Okres kredytowania - jak najdłużej

3 i 4. Kwoty 3 ostatnich wynagrodzeń - 

lp.

składniki

08/2019

09/2019

10/2019

1

płaca podstawowa

2.350,00

2.350,00

2.350,00

2

dodatek za pracę w nocy

107,20

150,08

117,60

3

premia uznaniowa

400,00

1.274,00

385,00

4

wynagrodzenie brutto (1+2+3)

2.857,20

3.774,08

2.852,60

5

składki na ubezpieczenia społeczne

391,72

517,42

391,09

6

koszty uzyskania przychodu

139,06

139,06

300,00

7

dochód (4-5-6)

2.326,42

3.117,60

2.161,51

 

5. Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę

6. Okres zatrudnienia od 01.2019 

7. Pieniądze dostaję do ręki, sam wpłacam na konto - posiadam 3 konta, Nest Bank, Mbank i Alior Bank
8. Wiek kredytobiorcy 22.

9. Województwo - Zachodniopomorskie

10. Aktualna kwota kredytów do spłaty - ok. 600zł 

11. Kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych - 55zł. 

12. Historii w Bik nie znam ,ale na pewno pozytywna, bo wszystko spłacam na czas.

13. Wnioski nie były składane raczej nigdzie.

[Finalist]

Dobrym rozwiązaniem, które mogę zaproponować jest poniższa oferta BOŚ:

Nazwa banku: BOŚ
Wysokość kredytu netto: 100 000
Wysokość kredytu brutto: 110 000
Składowe kredytu: prowizja 5% i bez ubezpieczenia
Okres kredytu: 120 miesięcy
Oprocentowanie nominalne: 7,79%
RRSO: ~10,5 %
Rata: ~1322 zł
Produkty dodatkowe: konto osobiste
Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: TAK, 5% od wnioskowanej kwoty, uwzględniona w kwocie brutto oraz miesięcznej racie

 

alternatywnie niższa kwota w mBanku (oferta dla klientów, którzy nigdy w mBanku nie mieli kredytu):

Nazwa banku: mBank
Wysokość kredytu netto: 77 000
Wysokość kredytu brutto: 77 000
Składowe kredytu: bez prowizji i bez ubezpieczenia
Okres kredytu: 120 miesięcy
Oprocentowanie nominalne: 8,99%
RRSO: ~9,4 %
Rata: ~975 zł
Produkty dodatkowe: BRAK
Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: BRAK

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do kontaktu.
Pomogę w uzyskaniu kredytu