Kredyt - refinansowanie poniesionych kosztów

[a8kaminski]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 96 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 100 000 PLN

4.Wkład własny - 260 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 260 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 68,9 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubuskie/Zielona Góra

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35,30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa 500 PLN i rata 1200 PLN

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy/2 750 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy/2 750 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - średni dochód 4500 PLN netto miesięcznie

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 miesięcy/12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nie dotyczy/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - informatyk/projektant kursów

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank/mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -

[Mr Tomek]

19 uzupełnij zgodnie ze schematem

Uzupełnij też info kto od kiedy osiaga jaki dochod

[a8kaminski]

dochód za 2018 - 17 335 zł, rozliczone miesiące 2019 (styczeń-pażdziernik) - ok. 55 497 zł (dochód za 2019 rok).

[lzalewski]

Umieść te dane w schemacie. 

[a8kaminski]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 96 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 100 000 PLN

4.Wkład własny - 260 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 260 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 68,9 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubuskie/Zielona Góra

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35,30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa 500 PLN i rata 1200 PLN

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy/2 750 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy/2 750 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - średni dochód 4500 PLN netto miesięcznie

dochód za 2018 - 17 335 zł, rozliczone miesiące 2019 (styczeń-pażdziernik) - ok. 55 497 zł (dochód za 2019 rok).

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 miesięcy/12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nie dotyczy/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - informatyk/projektant kursów

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank/mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje 

[Mr Tomek]

kiedy był poniesiony wydatek którego dotyczy pytanie?

 

[a8kaminski]

21.11.2019

Podpisanie aktu 29.1

[Mr Tomek]

1 godzinę temu, a8kaminski napisał:

21.11.2019

Podpisanie aktu 29.1

nie rozumiem - wyjaśnij proszę te daty

[a8kaminski]

21.11.2019 zapłaciłem za mieszkanie 

29.11.2019 ustanowienie odrębnej własności lokalu i założenie nowej księgi wieczystej

[lzalewski]

Zamierzasz kredyt nadpłacać bądź spłacić wcześniej? Jeśli tak, to w jakim terminie?

[a8kaminski]

Możliwe że tak. Nie znam terminu.

[Mr Tomek]

jak rozumiem działalność jest prowadzona od 12 mcy a umowa o pracę jest od 6 mcy?

[a8kaminski]

Działalność od maja 2018.

Umowa o pracę na czas nieokreślony jest żony od kilku lat.

[Mr Tomek]

popraw prosze jeszcze pkt 7

[a8kaminski]

A co ma być w tym punkcie wypisanie?

[lzalewski]

Forma własności mieszkania. 

[a8kaminski]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 96 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 100 000 PLN

4.Wkład własny - 260 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 260 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 68,9 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubuskie/Zielona Góra

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35,30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa 500 PLN i rata 1200 PLN

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy/2 750 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy/2 750 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - średni dochód 4500 PLN netto miesięcznie

dochód za 2018 - 17 335 zł (firma od maja 2018), rozliczone miesiące 2019 (styczeń-pażdziernik) - ok. 55 497 zł (dochód za 2019 rok).

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 miesięcy/12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nie dotyczy/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - informatyk/projektant kursów

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank/mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje 

[Mr Tomek]

Nazwa banku:    BNP PARIBAS                
Całkowita kwota kredytu:    100 000                
Liczba rat do spłaty:    96                
Oprocentowanie zmienne: 3,21%   - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 1,5%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                  
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,31%                
Rata:    1 182,52                
Wcześniejsza spłata:  1% przez pierwsze 3 lata                    
Całkowita kwota do zapłaty:     118 005,48                
w tym:                    
Prowizja:    0,00    0,00%            
Odsetki:    13 521,91                
Kapitał:    100 000,00                
Wycena nieruchomości:    270,60                
Ubezpieczenie na życie:     w tej ofercie wymagane na 5 lat ubezpieczenie oferowane przez bank. Koszt to 0,04%/mc. Łącznie za cały okres kredytowania     2 021,97 zł     Przy założeniu z rezygnacji z polisy bankowej koszt tego ubezpieczenia wyniesie     1 666,14 zł     Po tym czasie polisa nie będzie wymagana
Ubezpieczenie nieruchomości:     1 872,00     /cały okres kredytowania    0,09%/SU rocznie    234    /rok
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                     
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 1,5% do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                    
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    ROR + wpływ min 2500 zł + zgoda na e-korespondencję                
                    

Nazwa banku:    Bank Millennium                
Całkowita kwota kredytu:    100 000                
Liczba rat do spłaty:    96                
Oprocentowanie zmienne: 3,61%  - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                   
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,55%                
Rata:    1 201                
Wcześniejsza spłata:      bezpłatnie                
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    119 000                
                    
Prowizja:    0    0,00%            
Odsetki:    15 283                
Kapitał:    100 000                
Wycena nieruchomości:    operat własny klienta mieszkanie ok 400zł,             
Ubezpieczenie na życie:     1 125,35    /cały okres kredytowania;    20    /mc;    0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału
Ubezpieczenie nieruchomości:    1 872,00    /cały okres kredytowania;    0    /mc;    0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                     
Ubezpieczenie pomostowe -      0,0833%, każdego 8- dnia miesiąca do czasu wpisu do KW. Podstawą do ustalenia wysokości prowizji po zmianie będzie saldo kredytu wg stanu na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego, miesiąc w którym pobrana jest prowizja                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem 500zł/mc                
                    

Nazwa banku:    ING                            
Całkowita kwota kredytu:    100 000                            
Liczba rat do spłaty:    96                            
Oprocentowanie zmienne: 3,74% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży1,95%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                                
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,62%                            
Rata:    1 206,87                            
Wcześniejsza spłata:  bezpłatnie                                
Całkowita kwota do zapłaty:    119 301,10                            
w tym:                                
Prowizja:    0,00    0,00%                        
Odsetki:    15 859,49                            
Kapitał:    100 000,00                            
Wycena nieruchomości:    Mieszkanie,działka - 420zł                          
Ubezpieczenie na życie:     1 781,01    /cały okres kredytowania; od    35,00    /mc;    wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału    1055,45    .- koszt ubezpieczenia w wymaganym przez Bank 3 letnim okresie    
Ubezpieczenie nieruchomości:    921,60    /cały okres kredytowania;     9,60    /mc;    0,0096%/mc    115,20    /rok;    
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                                 
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata                            
                                
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                
                                
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                
                                
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                                
                                
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                
                                
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                
                                
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                                

 

[a8kaminski]

Dziękuję za ofertę.

Czy jest może jeszcze jakiś bank, który na np. 5 lat ma stałe oprocentowanie w ofercie?

Oferta nadal na 96 miesięcy.

 

[Mr Tomek]

ING. Oprocentowanie zbliżone do tego co jest w ofercie. Później wrzucę ofertę

[a8kaminski]

Czekam  więc na ofertę.

[Mr Tomek]

Nazwa banku:    ING                            
Całkowita kwota kredytu:    100 000                            
Liczba rat do spłaty:    96                            
Oprocentowanie stałe przez 5 lat w wysokości 3,76%, po tym czasie oprocentowanie zmienne: 3,74% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,95%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                              
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,64%                            
Rata:    1207,79 przez pierwsze 5 lat, po tym okresie 1 206,87                            
Wcześniejsza spłata:  bezpłatnie                                
Całkowita kwota do zapłaty:    119 390,34                            
w tym:                                
Prowizja:    0,00    0,00%                        
Odsetki:    15 948,28                            
Kapitał:    100 000,00                            
Wycena nieruchomości:    Mieszkanie,działka - 420zł                           
Ubezpieczenie na życie:     1 781,46    /cały okres kredytowania; od    35,00    /mc;    wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału    1055,58    .- koszt ubezpieczenia w wymaganym przez Bank 3 letnim okresie    
Ubezpieczenie nieruchomości:    921,60    /cały okres kredytowania;     9,60    /mc;    0,0096%/mc    115,20    /rok;    
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                                 
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata                            
                                
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                
                                
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                
                                
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                                
                                
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                
                                
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                
                                
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                                

 

[a8kaminski]

Czy ta kwota dotyczy wszystkich banków?

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                        

[lzalewski]

Tak. Są to koszty stałe.