Badanie zdolności finansowej przy kredycie hipotecznym

[przedkredyt]

Witam, mam pytanie o badanie zdolności finansowej przy kredycie hipotecznym. Jest to dla mnie obcy temat, więc liczę na wyrozumiałość, jeżeli pytania są błahe :)

Analizie podlegają 3 ostatnie miesiące, ale czy liczone od dnia złożenia wniosku, czy 3 pełne zakończone już miesiące? W jaki sposób weryfikowane są wydatki? Czy analitycy patrzą tylko na stałe miesięczne wydatki? Co w sytuacji, gdy w jednym miesiącu pożyczyłam bliskiej osobie większą kwotę (kilka tysięcy), a nie została ona zwrócona w danym miesiącu, ani w żadnym z miesięcy podlegających analizie, tylko później? Czy wpłynie to negatywnie, czy nie będzie brane pod uwagę, bo nie jest stałym wydatkiem wchodzącym w skład utrzymania? Druga kwestia: na ten moment większą część moich wydatków stanowi pokrycie kosztów wynajmu mieszkania, które odejdą w momencie zakupu własnego mieszkania - czy jest na to brana poprawka? 

Z góry bardzo dziękuję za odpowiedź.