Umowa z PKO BP - czy jest ok? Pilne

[martiinii]

Proszę pomóżcie, bo ja jestem laikiem w takich sprawach.

Dostałam mailem od doradcy umowę z bankiem, przeczytałam uważnie i paru rzeczy nie rozumiem.

 

Po pierwsze, w harmonogramie developera mam ustalony termin wpłaty kasy za mieszkanie do 31.04.(mieszkanie już gotowe do wprowadzenia), a bank napisał w umowie, że przeleje kasę nie później niż do 31.05. Czy bank nie powinien się dostosowywać do harmonogramu wpłat?

 

Po drugie, nie wiedząc, że bank nie skredytuje mi miejsca garażowego, wystąpiłam o kredyt na 312000 zł (mieszkanie 287600zł + miejsce 24400zł). W umowie bank daje mi kredyt na te 287600 zł, a te 24400 zł bierze sobie jako wkład własny, przez co miejsce też jest banku zabezpieczeniem. Jednak ja występowałam o kredyt na 100%, więc skoro i tak muszę sama zapłacić za garaż, to nie chcę by był własnością banku. W tym momencie wychodzę na tym jak zabłocki na mydle. Chyba, że dzięki tym wniesionym 24 400 zł bank dał mi np. mniejszą marżę. Myślicie, że to możliwe?

[PlanFinance]

Skoro dostałaś/dostałeś tą umowę od doradcy to lepiej się zgłosić do niego z tymi pytaniami.

[krzysiek77]

zarówno pierwsza jak i druga twoja wątpliwość jest słuszna i powinna być skorygowana

 

o ile pierwszą sprawę traktowałbym drugorzędnie a kwestię garażu bym drążył

domyslam się iż kupujesz mieszkanie od developera - zatem paradoksalnie jest to korzystne rozwiazanie iz nie kredytujesz garażu ( szybciej zejdzie ci tzw. pomostówka ) bo znając życie wniosek o założenie KW na garaż dopiero zostanie złożony jak ty juz będziesz miała akt notariany na swój lokal (jak jeseś z wawy to masz 5-6 miesięcy w plecy )

 

Reasumują nie pozwól aby wprowadzono ci hipoteki na garaż jak będą uparci zmień bank do konca kwietnia z powodzeniem zrobisz kredyt

[martiinii]

PlanFinance.pl, umowę dostałam wczoraj wieczorem i doradca już nie odebrał telefonu, czekam aż oddzwoni, w międzyczasie wolałam zapytać tutaj.

 

krzysiek77, dziękuję za odpowiedź, będę to wyjaśniać, tyle że wolałabym bezpośrednio z bankiem, bo przez dodardcę to wszystko się przedłuża