Kredyt na zakup domu 495 tys.

[michalsz21]

Witam

Bardzo proszę o przedstawienie ofert

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 495 000 PLN

4.Wkład własny -  55 000 PLN

5.Wartość nieruchomości -  495 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom wolnostojący

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -  235 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie/Skawina

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan deweloperski

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4400 PLN/3700 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4400 PLN/3500 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył - 8 miesięcy / 4 miesięcy 

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód - czas nieokreślony/ 23 miesiące

22.Wykonywany zawód - inżynier / pracownik biurowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 12 miesięcy/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - inż/kierownik marketu

23.Bank w którym posiadane jest konto - Pko BP / Pko BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

[Mr Tomek]

3 godziny temu, michalsz21 napisał:

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód - czas nieokreślony/ 23 miesiące

22.Wykonywany zawód - inżynier / pracownik biurowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 12 miesięcy/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - inż/kierownik marketu

jak to rozumieć?

 

Czy macie jakieś środki na wykończenie?

 

8 - trochę duży to dom - czy na pewno? Jaka powierzchnia działki?

 

Popraw schemat w w/w zakresie

 

[michalsz21]

Najwyraźniej nie potrafię edytować postu, wklejam poniżej poprawione dane.

Więc wartość nieruchomości wynosi 495tys, dodatkowo chcemy wziąć 55tys kredytu na wykończenie.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 495 000 PLN

4.Wkład własny -  55 000 PLN

5.Wartość nieruchomości -  495 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom wolnostojący

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -  235 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie/Skawina

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan deweloperski

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4400 PLN/3700 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4400 PLN/3500 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył - 8 miesięcy / 4 miesięcy 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód - czas nieokreślony/ 23 miesiące

22.Wykonywany zawód - inżynier / pracownik biurowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się. Jeśli dobieracie środki na wykończenie, to podnieś docelową wartość nieruchomości o koszt wykończenia.

Co było przed obecną umową o pracę osoby zatrudnionej na umowę na czas określony?

Ze schematu usunięto punkt 25 - proszę go przywrócić

[michalsz21]

Chyba teraz się udało.

Przed obecną umową była również umowa czas określony w innej firmie.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 495 000 PLN

4.Wkład własny -  55 000 PLN

5.Wartość nieruchomości -  550 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom wolnostojący

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -  235 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie/Skawina

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan deweloperski

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4400 PLN/3700 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4400 PLN/3500 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył - 8 miesięcy / 4 miesięcy 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód - czas nieokreślony/ 23 miesiące

22.Wykonywany zawód - inżynier / pracownik biurowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - brak

[lzalewski]

Jeśli jest zachowana ciągłość zatrudnienia, to Millennium.

 

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 495 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 4,01% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,46%

Rata: 2 366zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 888 850zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 356 760zł

Kapitał: 495 000zł

Wycena nieruchomości: 1 000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 99zł) - 21 240zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (495zł) - 14 850zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html