kredyt na budowę domu_moje dochody+żona działalność gospodarcza ??

[xjokerx]

Witam

Proszę o pomoc fachowców.

Żona straciła pracę. Jest na dwutygodniowym wypowiedzeniu. Dostała jednak propozycję z innej firmy. Musi założyć działalność gospodarczą. Umowa zapewnia jej zarobki przez pierwsze trzy miesiące 1500zł netto, kolejne trzy 2000zł netto (umowa na czas nieokreślony). Koszty związane z ZUS firma zatrudniająca bierze na siebie.

 

Kiedy teoretycznie mogę włączyć żonę jako współkredytobiorcę ?

 

Moje dochody netto z 3m/6m = 2800/3200 zł

Umowa o pracę na czas nieokreślony

 

Kredyt na budowę domu 250 000 zł

Wkład własny działka budowlana warta ok 120 000 zł

 

Dodatkowo można koszty przygotowawcze zaliczyć jako wkład własny:

Projekt, adaptacja, geodeta itd ok 6 000 zł

 

Dziękuję za pomoc.

[doradca lubelski]

Napisz coś więcej o rodzinie, zobowiązaniach itd ważnych z punktu widzenia zdolności kredytowej.

Dodatkowo powierzchnia użytkowa domu, który planujecie budować. Czy te 250tys wystarczy wam na zamknięcie budowy?

Zawsze można zrobić akt rozdzielności majątkowej i przystąpił byś do kredytu sam ale wówczas zdolność była by na granicy na 250tys

[xjokerx]

Napisz coś więcej o rodzinie, zobowiązaniach itd ważnych z punktu widzenia zdolności kredytowej.

Dodatkowo powierzchnia użytkowa domu, który planujecie budować. Czy te 250tys wystarczy wam na zamknięcie budowy?

Zawsze można zrobić akt rozdzielności majątkowej i przystąpił byś do kredytu sam ale wówczas zdolność była by na granicy na 250tys

 

Jestem sam z żoną. Nie mamy żadnych kart kredytowych i debetów. Kredyt odnawialny w Inteligo na 2200zł spłacony w 100%, kwestia wypowiedzenia umowy. Od października tego roku zacznę spłacać kredyt studencki. Rata około 300zł.

 

Powierzchnia użytkowa domu to 134m[kw]. Tak wystarczy nam 240-250tys.

 

Można zrobić akt rozdzielności majątkowej. Działka jest własnością żony. Czy w takim wypadku można przy rozdzielności ją wliczyć jako wkład własny ?

 

Mogę przystąpić sam do kredytu nawet jak dostanę 240tys zł. Pytanie tylko na jaki okres kredytowania ? I czy np za rok będę mógł włączyć żonę jako współkredytobiorcę po to, ażeby skrócić czas kredytowania ?