Kredyt Hipoteczny na zakup mieszkania

[DanDan93]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - od 360 miesięcy  lub 420 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 225 000 PLN

4.Wkład własny - 23 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 195 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 58 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warmińsko-Mazurskie/Olsztyn (okolice )

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26,23

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak limitów, raty 800 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2400/1800

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2400/1800

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 33 miesięcy/36 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 3 miesiące (czas nieokreślony będzie od kwietnia) / 24 miesiące

22.Wykonywany zawód - doradca klient/kelner

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/nie

25.Inne istotne informacje - JA od kwietnia dostanę umowę na czas nieokreślony, księgowość bez problemu wystawi zaświadczenie o przedłużeniu umowy, NARZECZONA zmienił jej się właściciel w miejscu pracy w której pracowała wcześniej 3 lata, aktualnie pracuje w tym samym miejscu tylko że u innego właściciela i ma nową umowę, kredyt potrzebowalibyśmy na mieszkanie+odświeżanie i żeby spłacić aktualne pożyczki które mamy, czyli mieszkanie 195 tys + odświeżenie  10 tys + spłata reszty rat 20 tys = 225 tys zł.  Dodatkowo moja narzeczona posiada własne mieszkanie które dostała w darowiźnie w 2015 roku. 

Edytowane 22 Stycznia 2020 przez DanDan93

[lzalewski]

Kwota kredytu nie może przekroczyć 90% wartości nieruchomości, a zatem konstrukcja ze spłatą obecnych zobowiązań tak na dobrą sprawę nie jest w Waszym przypadku do zrobienia. Możecie otrzymać jedynie dodatkowe środki na remont.

[DanDan93]

Czyli generalnie nie ma możliwości kwoty na mieszkanie + gotówka ?

[lzalewski]

W takiej konstrukcji na pewno nie. Wartość nieruchomości musiałaby być znacznie wyższa niż cena transakcyjna.

[DanDan93]

Cenę195tys  jaka wpisałem to ile aktualny właściciel sobie życzy za mieszaknie nie znam jego rzeczywistej wartości. 

[Mr Tomek]

ile warte jest to mieszkanie narzeczonej?

[DanDan93]

Myśle ze około 70tys 

[Mr Tomek]

niestety trochę za mało aby to mieszkanie coś dało

[DanDan93]

Pójdę do banku i wypytam.

Edytowane 22 Stycznia 2020 przez DanDan93