Wynajem mieszkań: na krótko czy na długo?

[RobertS]

Jak w temacie, pytanie w szczególności do osób, które posiadają mieszkania na wynajem. Umowy długoterminowe czy raczej na krótko (booking, airbnb)?

Wynajmu na godziny raczej nie przewiduję ?

 

Jakie widzicie zalety i wady obydwu opcji?

 

W najbliższym czasie zwalnia mi się mieszkanie (po kilku latach wynajmu jednej osobie) i zastanawiam się która z opcji jest bardziej optymalna?

Może macie jakieś doświadczenia?

[Maciek86]

Pewnie zależy od miejsca i czasu, jaki masz zamiar poświęcić

Ja mam 2 mieszkania w wynajmie i wszystko długoterminowo, bo zależy mi na świętym spokoju. Myślałem o kupnie mieszkania w centrum i wynajmie krótkoterminowym, ale wyższy dochód nie zrekompensuje mi czasu i nerwów, jakie trzeba na to poświęcić.

Super sprawą jest kupno piętra w kamienicy i wynajem pokoi na (na zasadzie hostelu). Przy dobrej organizacji (sejfy na klucze otwierane na szyfr wysyłany sms itd) jest to fajny sposób na zarabianie, ale przy 1 mieszkaniu raczej nie wchodziłbym w najem krótkoterminowy.

[RobertS]

jak to wygląda długoterminowo to wiem, bo też tak wynajmuję, ale teraz planuję eksperyment z opcją na krótko; mieszkanie niedaleko miejsca gdzie mieszkam, zobaczymy co z tego wyjdzie

 

można też iść szeroko: piętro w kamienicy lub (w takim chwilę mieszkałem) mieszkanie 180m2 podzielone na 7 "kawalerek", ale tutaj to już trzeba mieć kogoś do obsługi, bo samodzielnie nie do ogarnięcia, no chyba, że ktoś planuje się głównie tym zajmować