Skocz do zawartości

Kredyt na dom rynek wtórny. 490tys

Krzysiek0011

Przez Krzysiek0011,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

Krzysiek0011 Nowicjusz

Krzysiek0011

Opublikowano
Opublikowano

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu – 490. 000

4.Wkład własny – 55000

5.Wartość nieruchomości – 530.000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 200mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – łódzkie, Koluszki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 32 i 33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - BRAK

14.Historia w BIK – bardzo dobra (85 pkt)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 5000 / 1970PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5000/ 1970PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy – nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 2015 r.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód – kierownik transportu/urzednik urząd miasta

23.Bank w którym posiadane jest konto – ING/ PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje – ewentualna chęć nadpłacania kredytu, ale raczej nie prędzej, niż po kilku latach. brak szans na wyższy wkład wlasny

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Punkty 3,4,5 nie sumują się. 

Punkt 20 - obie umowy są od 2015r.?

Jaka jest powierzchnia działki, na której znajduje się dom?

0
Krzysiek0011 Nowicjusz

Krzysiek0011

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
9 godzin temu, Krzysiek0011 napisał:

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu – 490. 000

4.Wkład własny – 55000

5.Wartość nieruchomości – 545.000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – dom/własność 230m i 2 lokale usługowe 80m

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 200mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – łódzkie, Koluszki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 32 i 33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - BRAK

14.Historia w BIK – bardzo dobra (85 pkt)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 5000 / 1970PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5000/ 1970PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy – nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od01. 2019r.x 2

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślonyx2

22.Wykonywany zawód – kierownik transportu/urzednik urząd miasta

23.Bank w którym posiadane jest konto – ING/ PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje – ewentualna chęć nadpłacania kredytu, ale raczej nie prędzej, niż po kilku latach. brak szans na wyższy wkład wlasny

Dzialka na której stoi dom 530m

Lokale pod wynajmem

 

0
Mr Tomek Entuzjasta

Mr Tomek

Opublikowano
Opublikowano

rozpisz proszę dokładnie ile jest jakiej powierzchni

230 mkw to powierzchnia mieszkalna czy ogólna razem z tymi lokalami usługowymi?

Czy na to wszystko jest 1 księga wieczysta?

 

 

0
Krzysiek0011 Nowicjusz

Krzysiek0011

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano (edytowane)

230mk mieszkalna 1 i 2 pietro

80mk to 2 lokale usługowe parter

Edytowane przez Krzysiek0011
0
Mr Tomek Entuzjasta

Mr Tomek

Opublikowano
Opublikowano

zdolność na styk ale wychodzi

 

Nazwa banku:    Bank Millennium                
Całkowita kwota kredytu:    490 000                
Liczba rat do spłaty:    360                
Oprocentowanie zmienne: 4,01%  - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                   
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,47%                
Rata:    2 342                
Wcześniejsza spłata:      bezpłatnie                
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    880 685                
                    
Prowizja:    0    0,00%            
Odsetki:    353 178                
Kapitał:    490 000                
Wycena nieruchomości:    operat własny klienta   dom ok 800zł                
Ubezpieczenie na życie:     21 672,93    /cały okres kredytowania;    98    /mc;    0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału
Ubezpieczenie nieruchomości:    14 715,00    /cały okres kredytowania;    40,875    /mc;    0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                     
Ubezpieczenie pomostowe -      0,0833%, każdego 8- dnia miesiąca do czasu wpisu do KW. Podstawą do ustalenia wysokości prowizji po zmianie będzie saldo kredytu wg stanu na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego, miesiąc w którym pobrana jest prowizja                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem wynagrodzenia min 2x raty kapitałowo-odsetkowej, karta debetowa z obrotem 500zł/mc                
                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                    
                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                    
                    
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                    
                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                    
                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                    
                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                    

 

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Dochód żony przebywającej na urlopie rodzicielskim może być uwzględniony w zdolności kredytowej pod warunkiem złożenia przez nią oświadczenia o planowanym powrocie do pracy po zakończeniu urlopu. Bank Millennium akceptuje takie rozwiązanie i nie stwarza problemów w tym zakresie.

Oświadczenie o powrocie do pracy jest wymagane przez bank jako potwierdzenie, że dochód będzie kontynuowany po zakończeniu urlopu rodzicielskiego. W praktyce oznacza to, że bank bierze pod uwagę przyszły dochód, co może pozytywnie wpłynąć na ocenę zdolności kredytowej.

W przypadku Banku Millennium, akceptacja dochodu z tytułu powrotu do pracy po urlopie rodzicielskim jest standardową praktyką, co ułatwia uzyskanie kredytu hipotecznego w sytuacji, gdy jeden z kredytobiorców aktualnie nie osiąga dochodu z powodu urlopu, ale planuje powrót do zatrudnienia.

#kredythipoteczny #rynekwtorny #bankmillennium
Czy to było pomocne?
Krzysiek0011 Nowicjusz

Krzysiek0011

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Jeśli żona jest na urlopie rodzicielskim i po zakończeniu urlopu zamierza wrócić do pracy to jej dochód będzie wliczany do zdolności? 

Potrzebne jest oświadczenie o powrocie do pracy? 

Czy bank Milenium w takiej sytuacji robi problemy? 

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Millennium nie ma problemu z akceptacją takiego dochodu. Wystarczy oświadczenie o powrocie do pracy i niekorzystaniu z urlopu wychowawczego.

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.