Kredyt na zakup mieszkania 350 tys Trójmiasto

[Kubelek1993]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 260 000

4.Wkład własny - 80 000

5.Wartość nieruchomości - 340 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 54m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie / trójmiasto (kilka na oku)

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 1% (moment do którego ma być zaciągnięty kredyt 30.06 wtedy będzie 17%)

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kedyt odnawialny 2 500

14.Historia w BIK - 74/100. Kilka opóźnień w kredytach do 3 dni. W lutym zamknę kartę kredytową z limitem 1500 zł

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4170PLN/msc

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4100pln/msc

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa o prace na czas nieokreślony.

22.Wykonywany zawód - Marketing manager

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - brak

[lzalewski]

Pkt 7 - uzupełnij o formę własności.

Pkt 20 - popraw.

[Kubelek1993]

Dzięki za uwagi. Poprawione.

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 260 000

4.Wkład własny - 80 000

5.Wartość nieruchomości - 340 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie z miejscem garażowym + piwnicą/ własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 54m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie / trójmiasto (kilka na oku)

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 1% (moment do którego ma być zaciągnięty kredyt 30.06 wtedy będzie 17%)

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kedyt odnawialny 2 500

14.Historia w BIK - 74/100. Kilka opóźnień w kredytach do 3 dni. W lutym zamknę kartę kredytową z limitem 1500 zł

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4170PLN/msc

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4100pln/msc

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 8 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa o prace na czas nieokreślony.

22.Wykonywany zawód - Marketing manager

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - brak

[lzalewski]

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 260 000zł

Liczba rat do spłaty - 300

Oprocentowanie stałe 4,05% w okresie 5 pierwszych lat, w kolejnych latach zmienne zmienne 3,68% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,89%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,33%

Rata nr 1 - 1 380zł

Rata nr 61 - 1 327zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 425 088zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 141 280zł

Kapitał - 260 000zł

Wycena nieruchomości - 420zł

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (91zł) - 15 900zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (24,96zł) - 7 488zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 3 latach, jego łączny koszt wyniesie 3 168zł, a RRSO 4,02%.

 

Duże znaczenie będzie mieć w tym przypadku najniższy na rynku koszt ubezpieczenia pomostowego.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków. 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html