1/3 nieruchomości jako zabezpieczenie kredytu ?

[Robert9090]

Witam, czy banki przy kredytach hipotecznych biorą pod uwage wkład własny w postaci części nieruchomości? Dokładnie jest to 1/3 domu z działką otrzymanego w drodze spadku. Proszę  Państwa opinie. Pozdrawiam

[lzalewski]

Kredyt miałby być na spłatę pozostałych spadkobierców i nabycie pozostałych udziałów w nieruchomości?

[Robert9090]

Kredy na budowę domu jednorodzinnego na zupełnej innej działce. Mam udział po 1/3 w dwóch osobnych nieruchomościach i chciałbym to wykorzystać jako wkład własny czy banki biorą to pod uwagę? Czy ma to jakaś wartość i znaczenie? 

[lzalewski]

W takim razie nie. Banki nie zabezpieczają się na udziałach.

[Robert9090]

Czyli jedynym rozwiązaniem w moim przypadku będzie  np. Wydzielenie osobnej działki z nieruchomości i ewentualne zabezpieczenie się na niej - jeśli dobrze rozumuję.?

[lzalewski]

Tak.