Kredyt hipoteczny na budowę domu w Polsce, a zarobki w Niemczech

[Branson93]

Witam ,

 

Wraz z żoną planujemy wybudować dom w Polsce. Na stałe jednak jesteśmy zatrudnieni w Niemczech. Chciałbym się dowiedzieć czy jest możliwość otrzymania takiego kredytu w Polsce przy następujących warunkach: 

 

1.Waluta kredytu - €

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy 

3.Wysokość kredytu - 85 000€

4.Wkład własny - zakupiona działka o wartości 80 000 zł + 60 000 zł w gotówce

5.Wartość nieruchomości - około 450 000zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny na działce o powierzchni 17a

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 140m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -dolnośląskie/Bierutów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zakup działki

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27 / 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt do spłaty na dzień dzisiejszy 22 000€  rata 411€, karty kredytowe z wykorzystanym limitem 3000€, do wykorzystania 1500€

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3100€

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3100€

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 11/2015 oraz od 07/2018

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - oboje czas nieokreślony 

22.Wykonywany zawód - magazynier/ pracownik sklepu

23.Bank w którym posiadane jest konto - Deutsche Bank/ Hamburger Sparkasse oraz w Polsce ING Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/ tak

25.Inne istotne informacje - brak

 

 

Kwota 85 000 € interesuje mnie w momencie spłaty obecnego kredytu. Istnieje też taka możliwość, że po zakupie działki pozostałe środki oraz to co uda nam się dozbierać wystarczy na spłatę kredytu w DE. Prosiłbym o poradę czy lepiej jednak spłacić obecny kredyt i wtedy próbować wnioskować o kredyt w Polsce czy jednak jest możliwość konsolidacji.

Z góry dziękuję za odpowiedź. 

 

Pozdrawiam

Arkadiusz 

Edytowane 25 Lutego 2020 przez Branson93

[Mr Tomek]

po pierwsze poproś admina o przeniesienie postu do działu kredytów hipotecznych a nie refinansowych lub załóż post tam i jeszcze raz uzupełnij schemat

 

wymaga on odrobinę poprawy

 

3 - kwota w PLN

34,5 ma się sumować

13 - czyli lit na karcie to 4,5k EUR?

15,16 - rozdziel dochody na poszczególne osoby

 

konsolidacji tego kredytu z DE na pewno nie uda się zrobić - żaden bank z ofertą kredytów walutowych nie ma takiej opcji

 

Musicie pamiętać o wkładzie własnym, jeśli wydacie gotówkę na spłatę tego gotówkowego to niestety wkład własny będzie za mały - min to 20% a najlepiej 30 lub 40%