Kredyt hipoteczny, 650 tys., Wrocław

26 Lutego 2020

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30-35 lat,

3.Wysokość kredytu - 650 000 zł (w tym 150 000 zł na remont),

4.Wkład własny - 50 000 zł,

5.Wartość nieruchomości - 500 000 zł (cena zakupu),

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 94 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie/Wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27 / 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 4000 zł (limit na karcie kredytowej),

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2974 zł / 140 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2974 zł /140 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - n/d

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - n/d

19.Działalność gospodarcza** - 48 940 (2018), 56 066 (2019), 3371 (2020)

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UOP 11 msc. / UOP2 - 2 msc., DG 24 msc.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - UOP 4 msc. / UOP2 - 10 msc., DG - n/d

22.Wykonywany zawód - koordynator serwisów / projektant-programista

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank / Santander, Credit Agricole

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak / tak

25.Inne istotne informacje - Od kwietnia 2020 r. dochód osoby prowadzącej działalność gospodarczą wyniesie średnio 5300 zł miesięcznie (na podstawie stawki z umowy B2B, zawartej na czas nieokreślony). Jedna z osób jest pracownikiem sektora finansowego (Banku). Pracodawca osoby oznaczonej na zielono może przedstawić promesę przedłużenia zatrudnienia o co najmniej kolejne 12 msc.

37,2 tys. · 26 Lutego 2020

Punkty 3,4,5 nie sumują się. Jeśli dobierasz środki na wykończenie, to podnieś wartość nieruchomości o koszt wykończenia. 10% wkładu własnego liczymy od całości wartości inwestycji.

Jeśli jedna z osób jest pracownikiem banku, to w pierwszej kolejności zainteresujcie się ofertą PKO BP.

2 Marca 2020

Dziękuję za odpowiedź!

Nie mogę się doszukać opcji edycji w poście więc póki co wkleję edytowane punkty 3, 4 i 5 poniżej.

3.Wysokość kredytu - 600 000 zł (w tym 150 000 zł na remont),

4.Wkład własny - 65 000 zł,

5.Wartość nieruchomości - 667 000 zł,

37,2 tys. · 2 Marca 2020

Uzupełnij zatem schemat ponownie.

Wkład własny wynosi min. 10% liczone od całości wartości inwestycji - zakup+wykończenie.

Punkty 3,4,5 muszą się sumować.

3 Marca 2020

Myślałem że w pkt. 5 chodzi o szacowaną wartość nieruchomości. W takim razie:

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30-35 lat,

3.Wysokość kredytu - 600 000 zł (w tym 150 000 zł na remont),

4.Wkład własny - 65 000 zł,

5.Wartość nieruchomości - 665 000 zł,