Kredyt 240 000 zł, mieszkanie Lublin

[Kana52]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 lat

3.Wysokość kredytu - 240 000 zł

4.Wkład własny - 60 000 zł

5.Wartość nieruchomości - 300 000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 47 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - lubelskie/ Lublin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK -  dobra - drobne raty i kredyty spłacane w terminach

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3920,0 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3480,0 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10 m-cy (wcześniej był większy: 4650,0 zł netto)

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - urzędnik państwowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - Alior Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - chęć wcześniejszej spłaty kredytu, uruchomienie kredytu za 6 miesięcy

 

[lzalewski]

Zdolność kredytowa będzie bez problemu. W związku z tym, że uruchomienie kredytu ma nastąpić dopiero za 6 miesięcy, to nie ma sensu wskazywać konkretnych rozwiązań już teraz. Zapraszamy na forum za jakieś 3 miesiące. To będzie czas, kiedy będzie można zacząć rozglądać się za kredytem.

[Kana52]

Podbijam jeszcze raz temat, z drobnymi zmianami: 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 lat

3.Wysokość kredytu - 260 000 zł

4.Wkład własny - 60 000 zł

5.Wartość nieruchomości - 320 000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 49 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - lubelskie/ Lublin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK -  dobra - drobne raty i kredyty spłacane w terminach

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3200,0 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3100,0 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 13 m-cy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - urzędnik państwowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - Alior Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - chęć wcześniejszej spłaty kredytu

[lzalewski]

Czy to już jest docelowa nieruchomość?

Czy jest szansa na dodatkowe 4k wkładu własnego?

[Kana52]

Tak, już docelowa.

Jest możliwość zwiększenia wkładu własnego o 4k.

[lzalewski]

Nazwa banku - PEKAO BH (nie mylić z PEKAO S.A.)

Całkowita kwota kredytu - 256 000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne 2,19% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 0,29% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 2,49%

Rata - 971zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 361 260zł, w tym:

Prowizja - 1% - 2 560zł

Odsetki - 93 560zł

Kapitał - 256 000zł

Wycena nieruchomości - 500zł

Ubezpieczenie na życie - brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości - składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (288zł) - 8 640zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: brak.

Bank ten nie ma oddziałów i tak na dobrą sprawę nie jest dostępny dla klienta "z ulicy".

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html