Kredyt hipoteczny 250 tysięcy a umowa zlecenie

[KiBu]

1.Waluta kredytu - pln

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 35 lat

3.Wysokość kredytu - 216 000 

4.Wkład własny - 24 000

5.Wartość nieruchomości - 240 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom w zabudowie szeregowej

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 70 m 2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie/Kębłowo

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan surowy zamknięty

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26/25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - 1800 zł / żona 1300 zł

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -  żona 3500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - żona 3300

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 8 000 zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 8 000 zł

19.Działalność gospodarcza** -brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 miesiące/ poprzednio przerwa 2 miesiące w okresie świątecznym / żona ten dochód od 8 msc

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - aktualnie przerwana umwoa / żona na czas nieokreślony 

22.Wykonywany zawód - monter rusztowań/psycholog

23.Bank w którym posiadane jest konto - ing bank śladki/ getin bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -brak

 

Witam, chcemy wraz z żoną w najbliższym czasie podjąć się kredytu hipotecznego na zakup mieszkania w szeregowcu od dewelopera. Mam kilka pytań odnośnie możliwości otrzymania kredytu.

1) pracę wykonuję za granicą, w Holandii natomiast firma jest polska, przez ostatnie lata otrzymywałem wynagrodzenie w euro ale mam możliwość otrzymywania wynagrodzenia od pracodawcy w złotówkach. Czy wtedy jest możliwość na otrzymania kredytu w złotówkach?

2)ze względu na obecną sytuację z koronawirusem aktualnie firma wypowiedziała mi umowę, gdy sytuacja się uspokoi będę mógł dalej podjąć pracę, jaki okres muszę przepracować biorąc pod uwagę, iż to umowa zlecenie, aby móc zawnioskować o kredyt?

3) czy zaoszczędzone do tej pory środki przeznaczyć na spłatę któregoś z zobowiązań czy dołożyć do wkładu własnego?

4)czy z wyżej wymienionym schematem, mamy możliwość z żoną otrzymania takiej wysokości kredytu.

 

 

 

 

[lzalewski]

Który dochód kogo dotyczy?

[KiBu]

ja umowa zlecenie średnio 8 000 tysięcy, żona umowa o pracę czas nieokreślony 3500 tys

[lzalewski]

Uściślij od kiedy jest umowa zlecenie. W jednym miejscu piszesz o 3 miesiącach wstecz, w drugim, że od kilku lat. 

[KiBu]

Ostatnia umowa zlecenie była od 7.01.2020 r. została przerwana około 15  marca ze względu na epidemie wirusa, a poprzednia była od września do listopada. Jeszcze wcześniejsze umowy były już  inną firmą.

[lzalewski]

Obciążenia kredytowe to wysokości rat czy limitów? Jesteście w stanie to zamknąć?

Twój dochód nie będzie brany pod uwagę - aktualnie go nie osiągasz.

[KiBu]

Łączne wysokości rat, u żony moglibyśmy wstanie spłacić wszystko oprócz jednego kredytu z miesięczną ratą 410 

[Mr Tomek]

zatem będzie 3500 na 3 osoby i jeszcze zobowiązania

 

Nie będzie niestety zdolności

 

 

[KiBu]

Po powrocie do pracy na umowę zlecenie ile czasu muszę przepracować by móc starać się o kredyt hipoteczny? I czy z powyżej wymienionymi zarobkami A W tym zobowiązaniami mielibyśmy zdolnosc na powyższą kwotę?

[lzalewski]

Minimum 6 miesięcy, optymalnie 12. Z Twoją umową zdolność kredytowa będzie.

[KiBu]

Witam, kieruję się z jeszcze jednym pytaniem odnośnie mojej sytuacji, aktualnie wracam do pracy na umowę zlecenie dogadałem się z firmą iż wpływy z wynagrodzenia będą w złotówkach a nie euro jak było dotychczas, firma ma siedzibe w Polsce natomiast w umowie wynagrodzenie podane jest w euro a przeliczane będzie w firmie raz w miesiącu po krajowym kurcie walut, czy taka umowa zostanie zaakceptowana przez bank? czy na umowie również podana powinna zostać waluta w złotych?