Kredyt hipoteczny na zakup udziałów w nieruchomości

14 Kwietnia 2020

Witam

Chciałbym odkupić połowę majątku po rozwodzie od byłej żony. Jakie są szanse i do którego banku najlepiej się udać, oraz jakie dokumenty będą potrzebne.

1.Waluta kredytu -PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -240 MIESIĘCY

3.Wysokość kredytu -230000

4.Wkład własny- 50% wartości nieruchomości

5.Wartość nieruchomości - 400000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -80m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Dolnośląskie/wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -44

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -500m/c

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -5000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -5000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -0

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -0

19.Działalność gospodarcza** -nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 9miesiecy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -14miesiecy

22.Wykonywany zawód -technik utrzymania ruchu

23.Bank w którym posiadane jest konto -Credit Agricole

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

np. wysokość posiadanych środków własnych na wykończenie/remont, chęć wcześniejszej spłaty kredytu, termin uruchomienia kredytu

37,2 tys. · 14 Kwietnia 2020

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 230 000zł

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 3,07% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,17% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,67%

Rata: 1 284zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 322 600zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 78 160zł

Kapitał: 230 000zł

Wycena nieruchomości: 1 000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 46zł) - 6 240zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (360zł) - 7 200zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html