Kredyt na mieszkanie i remont w nowej rzeczywistości kredytowej

[culles]

Cześć,

 

wracam do tematu ponieważ okoliczności się zmieniły i zmieniły się też moje parametry. Będę wdzięczy za oferty.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 155 000 PLN

4.Wkład własny - 45 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 200 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 56 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/Jastrzębie-Zdrój

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do remontu

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33,32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - 74/100pkt

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3 500 PLN/2 900 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4 000 PLN/2 900 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 30miesięcy/6 miesięcy (w obecnych firmach, mój dochód w tym czasie był zwykle znacznie wyższy)

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/18 miesiące

22.Wykonywany zawód - kierownik sklepu/kierownik sklepu

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING/MBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -

 

 

[Mr Tomek]

czy macie środki na wykończenie ? jeśli tak to w jakiej wysokości?

 

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

uzupełnij schemat o te dane - w pkt 25

 

------------------------------- dodano 6 minut później -------------------------------

w jakim stanie jest mieszkanie?

Czy nadaje się do zamieszkania?

 

[culles]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 155 000 PLN

4.Wkład własny - 45 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 200 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 56 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/Jastrzębie-Zdrój

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do remontu

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33,32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - 74/100pkt

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3 500 PLN/2 900 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4 000 PLN/2 900 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 30miesięcy/6 miesięcy (w obecnych firmach, mój dochód w tym czasie był zwykle znacznie wyższy)

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/18 miesiące

22.Wykonywany zawód - kierownik sklepu/kierownik sklepu

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING/MBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Mieszkanie jest do kapitalnego remontu i nie nadaje się do zamieszkania, całkowite środki jakimi dysponujemy na dzień dzisiejszy to 45 000zl na wkład własny. Operat został już wykonany na 195 000zl. Z uwagi na koszta zalezy nam aby nie mieć mniej niż 20% wkładu. 

[Mr Tomek]

jeśli nie nadaje się do zamieszkania to musicie również wnioskować o kredyt na remont

[culles]

Kwota zakupu to 155 000zl, a 45 000zl to to kwota remontu. Taki wniosek chcielibyśmy złożyć. 

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 155 000zł

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 3,17% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,17% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,67%

Rata: 873zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 217 510zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 54 520zł

Kapitał: 155 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 31zł) - 4 080zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (175,50zł) - 3 510zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[culles]

Dziękuje, jakie banki jeszcze w tej sytuacji wziąć pod uwage zeby nie ryzykować tylko z jednym ?

[lzalewski]

BNP, mBank, CA.