Kredyt hipoteczny 330 tys. zł, Warszawa, rynek wtórny

[michals7]

1.Waluta kredytu - PLN
2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 340 000 PLN

4.Wkład własny - 80 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 420 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 56 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/ Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - budynek ukończony w 2015, mieszkanie nie wymaga remontu

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 / 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt mieszkaniowy (2000 zł/msc)

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 10 200 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 9 800 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 / 2

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / czas określony

22.Wykonywany zawód - Inżynier Sprzedaży (branża energetyczna) / Specjalista ds. reklamacji (branża farmaceutyczna)

23.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao S.A / Pekao S.A

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - wpływy z tytułu wynajmu mieszkań w wysokości 1600zł/msc

[Mr Tomek]

czy możliwe jest 20% wkładu własnego?

15,16 - rozdziel dochody

20 - dni, mc, lat ?

25 - od kiedy dochód z najmu?

 

Umieść poprawione dane w schemacie

 

 

 

[michals7]

1.Waluta kredytu - PLN
2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 335 000 PLN

4.Wkład własny - 85 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 420 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 56 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/ Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - budynek ukończony w 2015, mieszkanie nie wymaga remontu

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 / 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt mieszkaniowy (2000 zł/msc)

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6000zł / 4200zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6000zł / 3800zł 

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata / 2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / czas określony

22.Wykonywany zawód - Inżynier Sprzedaży (branża energetyczna) / Specjalista ds. reklamacji (branża farmaceutyczna)

23.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao S.A / Pekao S.A

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - wpływy z tytułu wynajmu mieszkań w wysokości 1600zł/msc (od 14 miesięcy)

Uruchomienie kredytu - Listopad/Grudzień 2020r 

[Mr Tomek]

Nazwa banku:    Bank Millennium                
Całkowita kwota kredytu:    335 000                
Liczba rat do spłaty:    240                
Oprocentowanie zmienne: 3,17%   - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,17% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                  
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    3,70%                
Rata:    1 887                
Wcześniejsza spłata:      bezpłatnie                
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    116 506                
                    
Prowizja:    0    0,00%            
Odsetki:    117 770                
Kapitał:    335 000                
Wycena nieruchomości:    operat własny klienta mieszkanie ok 400zł               
Ubezpieczenie na życie:     9 282,70    /cały okres kredytowania;    67    /mc;    0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału
Ubezpieczenie nieruchomości:    7 560,00    /cały okres kredytowania;    31,5    /mc;    0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                     
Ubezpieczenie pomostowe -      0,0833%, każdego 8- dnia miesiąca do czasu wpisu do KW. Podstawą do ustalenia wysokości prowizji po zmianie będzie saldo kredytu wg stanu na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego, miesiąc w którym pobrana jest prowizja                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2x raty, karta debetowa z obrotem 500zł/mc                
                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                    
                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                    
                    
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                    
                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                    
                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                    
                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                    

 

[michals7]

Dziękuję za przesłaną infromację. Chciałem zapytać, czy jest to w tym momencie najlepsza możliwa opcja ? Oferty innych banków są mniej konkurencyjne ? Sprawdzając w wyszukiwarce banki takie jak Citi Handlowy, BNP czy PKO BP mają znacznie lepsze warunki od tych przedstawionych powyżej.

[lzalewski]

38 minut temu, michals7 napisał:

Dziękuję za przesłaną infromację. Chciałem zapytać, czy jest to w tym momencie najlepsza możliwa opcja ? Oferty innych banków są mniej konkurencyjne ? Sprawdzając w wyszukiwarce banki takie jak Citi Handlowy, BNP czy PKO BP mają znacznie lepsze warunki od tych przedstawionych powyżej.

Porównywarki nie są dobrym źródłem informacji o kredycie. 

[michals7]

Rozumiem, natomiast przedstawiana przez Państwa propozycja jest w danym momencie najbardziej korzystna z ofert na rynku i analizujecie Państwo oferty kilku banków przy określaniu konkretnej propozycji ?

Edytowane 4 Maja 2020 przez michals7

[lzalewski]

Dokładnie tak. Oczywiście po bliższym poznaniu preferencji klienta może okazać się, że przedstawiona propozycja nie będzie optymalna i inny bank będzie tym numerem 1. 

[michals7]

Czy mógłbym prosić o wariant z uwzględnieniem okresu 180 miesięcy ?

 

1.Waluta kredytu - PLN
2.Pożądana długość okresu kredytowania - 180 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 335 000 PLN

4.Wkład własny - 85 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 420 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 56 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/ Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - budynek ukończony w 2015, mieszkanie nie wymaga remontu

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 / 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt mieszkaniowy (2000 zł/msc)

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6000zł / 4200zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6000zł / 3800zł 

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata / 2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / czas określony

22.Wykonywany zawód - Inżynier Sprzedaży (branża energetyczna) / Specjalista ds. reklamacji (branża farmaceutyczna)

23.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao S.A / Pekao S.A

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - wpływy z tytułu wynajmu mieszkań w wysokości 1600zł/msc (od 14 miesięcy)

Uruchomienie kredytu - Listopad/Grudzień 2020r 

[Mr Tomek]

Oferta Mille nadal będzie dobra

Choć do końca roku napewno jeszcze na rynku hipotek dużo się zmieni

 

Nazwa banku:    Bank Millennium                
Całkowita kwota kredytu:    335 000                
Liczba rat do spłaty:    180                
Oprocentowanie zmienne: 3,17%  - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,17% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                   
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    3,71%                
Rata:    2 341                
Wcześniejsza spłata:      bezpłatnie                
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    116 506                
                    
Prowizja:    0    0,00%            
Odsetki:    86 369                
Kapitał:    335 000                
Wycena nieruchomości:    operat własny klienta mieszkanie ok 400zł, dom ok 700zł                
Ubezpieczenie na życie:     6 905,34    /cały okres kredytowania;    67    /mc;    0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału
Ubezpieczenie nieruchomości:    5 670,00    /cały okres kredytowania;    31,5    /mc;    0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                     
Ubezpieczenie pomostowe -      0,0833%, każdego 8- dnia miesiąca do czasu wpisu do KW. Podstawą do ustalenia wysokości prowizji po zmianie będzie saldo kredytu wg stanu na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego, miesiąc w którym pobrana jest prowizja                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2x raty, karta debetowa z obrotem 500zł/mc                
                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                    
                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                    
                    
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                    
                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                    
                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                    
                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku