Kredyt hipoteczny 200000zl na 15lat

[Etniestje]

Dzien dobry, proszę o opinie, gdzie mogę starać się o najlepsze warunki kredytu hipotecznego. Dodam, że po zakupie mieszkania mogę starać się o przyznanie kredytu z zakładu pracy w wysokości 70 000zł, czym mogę nadpłacić raty. O kredyt stara się para nie będąca małżeństwem.

 

1.Waluta kredytu - PLN
2.Pożądana długość okresu kredytowania -180 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 200 000 PLN

4.Wkład własny - 130 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 330 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -60mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie/Lubin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -budynek ukończony w 2011, mieszkanie nie wymaga remontu

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 / 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -BRAK

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5000PLN + 4500PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6700PLN + 5000PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 / 4

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Inżynier Górnik (branża wydobywcza) / Inżynier Jakości (branża automotive)

23.Bank w którym posiadane jest konto -mBank / Pekao S.A

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak / tak

25.Inne istotne informacje - o kredyt stara się para nie będąca małżeństwem, po zakupie możliwość wzięcia kredytu mieszkaniowego z pracy w wysokości 70 000 PLN.

[lzalewski]

Możliwe jest dodatkowe 2k wkładu własnego?

[Etniestje]

2000?

[lzalewski]

Tak, dokładnie.

[Etniestje]

Tak, mysle ze moglibysmy nawet do 10k wlozyc jeszcze (kosztem poduszki finansowej). Z 2k nie ma problemu.

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 198 000zł

Liczba rat do spłaty: 180

Oprocentowanie zmienne: 2,58% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,68% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,15%

Rata: 1 328zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 247 675zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 41 040zł

Kapitał: 198 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 39,60zł) - 3 780zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (297zł) - 4 455zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Etniestje]

Rata 791zl?

Całkowita kwota do zapłaty: 297 895zł?

 

To na pewno dla 198 000 na 15 lat? 

 

 

Edytowane 5 Maja 2020 przez Etniestje
Blad

[lzalewski]

W symulatorze nie zmieniłem okresu kredytowania. Za 5 minut symulacja będzie poprawiona.

[Etniestje]

Oo, wyglada calkiem niezle.

A masz moze jakas propozycje dla stalego oprocentowania (5 letniego)?

[lzalewski]

ING z marżą docelową 2,3%. Teraz nie dam rady wrzucić symulacji. Będę mógł to zrobić za jakąś godzinę, chyba że ktoś wrzuci wcześniej.

[lzalewski]

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 200 000zł

Liczba rat do spłaty - 180

Oprocentowanie stałe 3,05% w okresie 5 pierwszych lat, w kolejnych latach zmienne zmienne 3,49% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,19% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 3,46%

Rata nr 1 - 1 386zł

Rata nr 61 - 1 380zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 265 356zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 48 760zł

Kapitał - 200 000zł

Wycena nieruchomości - 420zł

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (70zł) - 6 840zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (19,20zł) - 3 456zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 3 latach, jego łączny koszt wyniesie 2 340zł, a RRSO 3,67%. Całkowita rezygnacja z ubezpieczenia na życie od początku okresu kredytowania powoduje wzrost oprocentowania o 0,1p.p.

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Etniestje]

To prawda ze ING nie obsluguje obecnie kredytow hipotecznych od osob z innych bankow?

[Etniestje]

Dlaczego wibor 6M jest na poziomie 1,19%? Nie powinien byc mniejszy?

[lzalewski]

2 godziny temu, Etniestje napisał:

Dlaczego wibor 6M jest na poziomie 1,19%? Nie powinien byc mniejszy?

Poprawiłem do aktualnej.