Kredyt Hipoteczny 800k Mieszkanie Warszawa

[Mowigrotek]

Cześć,

 

1. Waluta kredytu - PLN
2. Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat
3. Wysokość kredytu - 720000
4. Wkład własny - 80000
5. Wartość nieruchomości - 800000
6. Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny
7. Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność
8. Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 80 mkw
9. Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie / Warszawa
10. Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%
11. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2
12. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37 / 30
13. Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 1 karta kredytowa z limitem 50000 zł (mBank), 270 zł m-c rata kredytu konsumenckiego
14. Historia w BIK - Bardzo dobra
15. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 10200 PLN (ja)
16. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 10200 PLN (ja)
17. Umowa o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 3700 PLN (żona)
18. Umowa o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 3700 PLN (żona)
19. Działalność gospodarcza** - nie dotyczy
20. Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2,5 roku / 54 m-ce
21. Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony
22. Wykonywany zawód - Projektant/Grafik Branża IT
23. Bank w którym posiadane jest konto - mBank
24. Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak
25. Inne istotne informacje -

 

Dziękuję.

Edytowane 13 Maja 2020 przez Mowigrotek
Dodałem bank w którym mam kartę kredytową.

[lzalewski]

W jakim banku jest karta kredytowa?

[Mowigrotek]

2 minutes ago, lzalewski said:

W jakim banku jest karta kredytowa?

Karta kredytowa jest w mBanku (w 100% spłacona). Równie dobrze mogę ją zamknąć lub zmniejszyć limit.

[lzalewski]

Limit na kk trzeba będzie obniżyć, ale dobrze byłoby zachować go na poziomie 10k.

 

Nazwa banku - mBank

Całkowita kwota kredytu - 720 000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 4,21% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 2,5%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,90%

Rata - 3 525zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, przy czym zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 1 358 680zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 549 000zł

Kapitał - 720 000zł

Wycena nieruchomości - 400zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie (składka nr 1 - 324zł) - 70 560zł,

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (52zł) - 18 720zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 5 latach, jego koszt wyniesie 18 600zł, a RRSO 4,55%.

Po 3 miesiącach posiadania wpływów na poziomie min. 7 000zł oraz karty kredytowej lub limitu w ROR na poziomie min. 10 000zł można obniżyć marżę do poziomu 2,5%.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. W przyszłym tygodniu będę w Warszawie.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html