Kredyt na zakup domu Gdynia i okolice, ok 360 tys

[patryk88]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 360 PLN

4.Wkład własny - 20% 90 tys

5.Wartość nieruchomości - 450 tys

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny - kupno domu - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok. 120 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Gdynia, okolice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w trakcie

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31/31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt na mieszkanie (mieszkanie chcemy sprzedac) - rata 980zł , karta kredytowa 5 tys do zamknięcia i leasing auta 860 zł

14. Historia w BIK - bez zastrzeżen

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy 4700 / 0 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4700/ 0zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - -brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - - brak

19.Działalność gospodarcza - tak, kosmetyka . dochód za 2019 - ok 42 tys. , 2020 do konca kwietnia - 25 tys

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył - ok 8 lat / ok 7 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód - 2 lata (kontrakty)/nieokreślony

22.Wykonywany zawód - żołnierz zawodowy / właścicielka salonu kosmetycznego

23.Bank w którym posiadane jest konto - pko sa, mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Wiem, ze przez koronawirusa sytuacja jest niezbyt dobra. Dlatego pytanie, czy jesli pozbedziemy sie mieszkania i karty jest jakakolwiek szansa na kredyt. Jeśli nie, to co należałoby zrobic.

[lzalewski]

Na ten moment nie da się zaakceptować dochodu z działalności - branża kosmetyczna jest uważana za branżę podwyższonego ryzyka i banki nie biorą tego dochodu pod uwagę. Z samej umowy o pracę zdolność będzie w przypadku spłaty obecnego kredytu hipotecznego.

 

Jak rozumiem leasing jest w operacyjny i w ramach działalności gospodarczej?

[patryk88]

czyli po sprzedaży obecnego mieszkania i "pozbycia" sie tego zobowiązania jest szansa?

dopytuje, bo 2 osoby powiedziały mi ze nie ma żadnej opcji. 

tak , leasing operacyjny w ramach dzialalnosci.

[lzalewski]

Policzę to jeszcze raz, ale jeśli tak napisałem to zdolność raczej wychodziła. 

Spłatą kredytu mogłaby nastąpić jako warunek do uruchomienia nowego kredytu, zatem można rów olegle starać się o nowy kredyt i próbować sprzedać obecną nieruchomość. 

[lzalewski]

Przy braku zobowiązań maksymalna zdolność wychodzi mi na poziomie 352k.