Jump to content
Ramses667

Kredyt na działkę 140.000zł - Kraków

Recommended Posts

Ramses667

Witam,

 

Proszę o informację czy w obecnej sytuacji mamy z żoną szansę na kredyt na działkę wg poniższych danych:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25/30 lat

3.Wysokość kredytu - 110 000zł

4.Wkład własny - 30 000zł

5.Wartość nieruchomości - 140 000zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - brak

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka budowlana

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 960m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/Kraków (gm. Kraków)

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - brak

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36 lat ja i 36 lat żona

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa limit 1000zł (spłacana na bieżąco)

14.Historia w BIK - czysta

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4700zł netto z umów (+3000zł bonus:)) /miesięcznie

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4700zł netto z umów (+3000zł bonus:)) /miesięcznie

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Ja - od 2012, Żona - od połowy 2019

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Ja - czas nieokreślony, Żona - na razie do 09.2020 (z możliwością przedłużenia)

22.Wykonywany zawód - Ja - koordynator biura na składzie budowlanym, Żona - spec. ds. windykacji w spółdzielni mieszkaniowej.

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander (niedawno wcześniejsza spłata kredytu mieszkaniowego)

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - brak

 

termin uruchomienia kredytu - druga połowa 2020r.

 

Dziękuję za oferty i ew. podpowiedzi.

 

Pozdrawiam,

Leszek

lzalewski

Jakiego rodzaju bonus otrzymujesz?

Punkty 15 i 16 - rozdziel dochody.

Ramses667

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - Ja - 2558zł na konto na umowie + 3142zł do ręki /miesiąc

                                                                                                                    Żona - 2132zł na konto na umowie 3/4 etatu /miesiąc

16. j.w.

lzalewski

Umieść te dane w schemacie. 

Ramses667

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25/30 lat

3.Wysokość kredytu - 110 000zł

4.Wkład własny - 30 000zł

5.Wartość nieruchomości - 140 000zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - brak

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka budowlana

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 960m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/Kraków (gm. Kraków)

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - brak

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36 lat ja i 36 lat żona

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa limit 1000zł (spłacana na bieżąco)

14.Historia w BIK - czysta

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - Ja - 2558zł na konto na umowie + 3142zł do ręki /miesiąc

                                                                                                                    Żona - 2132zł na konto na umowie 3/4 etatu /miesiąc

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - Ja - 2558zł na konto na umowie + 3142zł do ręki /miesiąc

                                                                                                                    Żona - 2132zł na konto na umowie 3/4 etatu /miesiąc

17.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Ja - od 2012, Żona - od połowy 2019

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Ja - czas nieokreślony, Żona - na razie do 09.2020 (z możliwością przedłużenia)

22.Wykonywany zawód - Ja - koordynator biura na składzie budowlanym, Żona - spec. ds. windykacji w spółdzielni mieszkaniowej.

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander (niedawno wcześniejsza spłata kredytu mieszkaniowego)

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - brak

 

termin uruchomienia kredytu - druga połowa 2020r.

lzalewski

Czy jest możliwość przedłużenia umowy o pracę już teraz czy też starać o kredyt będziecie się dopiero po jej przedłużeniu?

Ramses667

Teraz przedłużyć się raczej nie da. A czy jest to bardzo istotne przy tak niskiej kwocie kredytu?

A ewentualnie na samego mnie przy zwiększeniu wpłaty własnej?

lzalewski

Przy tak krótkim terminie obowiązywania umowy w przód będzie na dziś problem z jej akceptacją. 

Tak czy inaczej widzę, że będzie problem ze zdolnością kredytową. Koszt utrzymania gospodarstwa domowego w Waszym przypadku będzie nieco poniżej 5k miesięcznie, a to jest kwota wyższa od Waszych oficjalnych zarobków, bo jak rozumiem od tej kwoty 3142zł składki nie są odprowadzane?

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.



×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.

Najczęściej wybierane kredyty: