Skocz do zawartości

Kredyt na działkę 140.000zł - Kraków

Ramses667

Przez Ramses667,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

Ramses667 Rekrut

Ramses667

Opublikowano
Opublikowano

Witam,

 

Proszę o informację czy w obecnej sytuacji mamy z żoną szansę na kredyt na działkę wg poniższych danych:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25/30 lat

3.Wysokość kredytu - 110 000zł

4.Wkład własny - 30 000zł

5.Wartość nieruchomości - 140 000zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - brak

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka budowlana

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 960m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/Kraków (gm. Kraków)

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - brak

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36 lat ja i 36 lat żona

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa limit 1000zł (spłacana na bieżąco)

14.Historia w BIK - czysta

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4700zł netto z umów (+3000zł bonus:)) /miesięcznie

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4700zł netto z umów (+3000zł bonus:)) /miesięcznie

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Ja - od 2012, Żona - od połowy 2019

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Ja - czas nieokreślony, Żona - na razie do 09.2020 (z możliwością przedłużenia)

22.Wykonywany zawód - Ja - koordynator biura na składzie budowlanym, Żona - spec. ds. windykacji w spółdzielni mieszkaniowej.

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander (niedawno wcześniejsza spłata kredytu mieszkaniowego)

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - brak

 

termin uruchomienia kredytu - druga połowa 2020r.

 

Dziękuję za oferty i ew. podpowiedzi.

 

Pozdrawiam,

Leszek

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Jakiego rodzaju bonus otrzymujesz?

Punkty 15 i 16 - rozdziel dochody.

0
Ramses667 Rekrut

Ramses667

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - Ja - 2558zł na konto na umowie + 3142zł do ręki /miesiąc

                                                                                                                    Żona - 2132zł na konto na umowie 3/4 etatu /miesiąc

16. j.w.

0
Ramses667 Rekrut

Ramses667

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25/30 lat

3.Wysokość kredytu - 110 000zł

4.Wkład własny - 30 000zł

5.Wartość nieruchomości - 140 000zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - brak

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka budowlana

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 960m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/Kraków (gm. Kraków)

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - brak

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36 lat ja i 36 lat żona

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa limit 1000zł (spłacana na bieżąco)

14.Historia w BIK - czysta

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - Ja - 2558zł na konto na umowie + 3142zł do ręki /miesiąc

                                                                                                                    Żona - 2132zł na konto na umowie 3/4 etatu /miesiąc

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - Ja - 2558zł na konto na umowie + 3142zł do ręki /miesiąc

                                                                                                                    Żona - 2132zł na konto na umowie 3/4 etatu /miesiąc

17.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Ja - od 2012, Żona - od połowy 2019

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Ja - czas nieokreślony, Żona - na razie do 09.2020 (z możliwością przedłużenia)

22.Wykonywany zawód - Ja - koordynator biura na składzie budowlanym, Żona - spec. ds. windykacji w spółdzielni mieszkaniowej.

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander (niedawno wcześniejsza spłata kredytu mieszkaniowego)

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - brak

 

termin uruchomienia kredytu - druga połowa 2020r.

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Czy jest możliwość przedłużenia umowy o pracę już teraz czy też starać o kredyt będziecie się dopiero po jej przedłużeniu?

0
Ramses667 Rekrut

Ramses667

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Teraz przedłużyć się raczej nie da. A czy jest to bardzo istotne przy tak niskiej kwocie kredytu?

A ewentualnie na samego mnie przy zwiększeniu wpłaty własnej?

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Uzyskanie kredytu na działkę budowlaną o wartości 140 000 zł z wkładem własnym 30 000 zł i kwotą kredytu 110 000 zł jest możliwe, jednak kluczowym czynnikiem jest zdolność kredytowa kredytobiorców, która zależy od stabilności i wysokości dochodów oraz innych zobowiązań finansowych.

W przypadku umów o pracę na czas określony, które nie są przedłużone, banki mogą mieć trudności z akceptacją takiego źródła dochodu, co wpływa na ocenę zdolności kredytowej. Dodatkowo, wysokość miesięcznych kosztów utrzymania gospodarstwa domowego w stosunku do dochodów netto może ograniczać możliwość uzyskania kredytu na preferowanych warunkach.

Warto zwrócić uwagę, że banki indywidualnie oceniają ryzyko kredytowe, uwzględniając m.in. historię kredytową, wysokość i stabilność dochodów, a także wkład własny. W sytuacji, gdy umowa o pracę nie jest przedłużona, a dochody są stosunkowo niskie w stosunku do kosztów utrzymania, może być konieczne rozważenie zwiększenia wkładu własnego lub innych form zabezpieczenia kredytu.

#kredyt #działka #małopolskie
Czy to było pomocne?
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Przy tak krótkim terminie obowiązywania umowy w przód będzie na dziś problem z jej akceptacją. 

Tak czy inaczej widzę, że będzie problem ze zdolnością kredytową. Koszt utrzymania gospodarstwa domowego w Waszym przypadku będzie nieco poniżej 5k miesięcznie, a to jest kwota wyższa od Waszych oficjalnych zarobków, bo jak rozumiem od tej kwoty 3142zł składki nie są odprowadzane?

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.