Kredyt na mieszkanie w Warszawie 250 000

[Yeromee]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25

3.Wysokość kredytu - 250 000

4.Wkład własny 250 000

5.Wartość nieruchomości - 499 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 54,4m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie, Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rynek wtórny, po remoncie

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt konsumencki 35tys, kredyt studencki 20tys, karty kredytowe 4tys

14.Historia w BIK -

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3400- umowa rezydencka plus 1400 dyżury (plan specjalizacji wymaga ich), 4100 drugiej osoby umowa o pracę = 8900

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -tak jak wyżej 

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 1200zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 600zł

19.Działalność gospodarcza** - nie posiadamy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6m

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 4100 jeszcze rok, 3400+1400 jeszcze 5.5 roku(podwyżki co rok) 

22.Wykonywany zawód - lekarz, programista komputerowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - santander

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - posiadamy 50tys na remont, chęć wcześniejszej spłaty rat, termin uruchomienia w ciągu 2 miesięcy. 

 

np. wysokość posiadanych środków własnych na wykończenie/remont, chęć wcześniejszej spłaty kredytu, termin uruchomienia kredytu

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

Punkt 7 - uzupełnij.

Punkt 20 - obie umowy są od 6 miesięcy?

[Yeromee]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25

3.Wysokość kredytu - 250 000

4.Wkład własny 249 000

5.Wartość nieruchomości - 499 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - użytkowanie wieczyste z księgą wieczystą, - lokal mieszkalny. Właścicielem jest osoba prywatna

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 54,4m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie, Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rynek wtórny, po remoncie

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt konsumencki 35tys, kredyt studencki 20tys, karty kredytowe 4tys

14.Historia w BIK -

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3400- umowa rezydencka plus 1400 dyżury (plan specjalizacji wymaga ich), 4100 drugiej osoby umowa o pracę = 8900

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -tak jak wyżej 

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 1200zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 600zł

19.Działalność gospodarcza** - nie posiadamy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6m jedna umowa od początku października 2019 druga od końca października 2019.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 4100 jeszcze rok, 3400+1400 jeszcze 5.5 roku(podwyżki co rok) 

22.Wykonywany zawód - lekarz, programista komputerowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - santander, alior

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - posiadamy 50tys na remont, chęć wcześniejszej spłaty rat, termin uruchomienia w ciągu 2 miesięcy.

 

 

Dziękuję za uwagi

Edytowane 19 Maja 2020 przez Yeromee

[lzalewski]

Popraw proszę w schemacie.

------------------------------- dodano 5 minut później -------------------------------

Pkt 7 - jest to mieszkanie własnościowe czy spółdzielczo-własnościowe?

[Yeromee]

Spółdzielczo własnościowe 

[lzalewski]

Umieść informację w schemacie. Czy lokal posiada KW? 

[Yeromee]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25

3.Wysokość kredytu - 250 000

4.Wkład własny 249 000

5.Wartość nieruchomości - 499 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - lokal mieszkalny, założona księga wieczysta (KW-bez obciążenia) , własność: spółdzielczo-własnościowe 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 54,4m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie, Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rynek wtórny, po remoncie

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt konsumencki 35tys, kredyt studencki 20tys, karty kredytowe 4tys

14.Historia w BIK -

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3400- umowa rezydencka plus 1400 dyżury (plan specjalizacji wymaga ich), 4100 drugiej osoby umowa o pracę = 8900

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -tak jak wyżej 

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 1200zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 600zł

19.Działalność gospodarcza** - nie posiadamy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6m jedna umowa od początku października 2019 druga od końca października 2019.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 4100 jeszcze rok, 3400+1400 jeszcze 5.5 roku(podwyżki co rok) 

22.Wykonywany zawód - lekarz, programista komputerowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - santander, alior

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - posiadamy 50tys na remont, chęć wcześniejszej spłaty rat, termin uruchomienia w ciągu 2 miesięcy

[lzalewski]

Jeszcze punkt 13 - podaj wysokość płaconych rat (w schemacie).

[Yeromee]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25

3.Wysokość kredytu - 250 000

4.Wkład własny 249 000

5.Wartość nieruchomości - 499 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - lokal mieszkalny, założona księga wieczysta (KW-bez obciążenia) , własność: spółdzielczo-własnościowe 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 54,4m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie, Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rynek wtórny, po remoncie

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt konsumencki 35tys, kredyt studencki 20tys, karty kredytowe 4tys, suma rat 940zł

14.Historia w BIK -

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3400- umowa rezydencka plus 1400 dyżury (plan specjalizacji wymaga ich), 4100 drugiej osoby umowa o pracę = 8900

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -tak jak wyżej 

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 1200zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 600zł

19.Działalność gospodarcza** - nie posiadamy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6m jedna umowa od początku października 2019 druga od końca października 2019.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 4100 jeszcze rok, 3400+1400 jeszcze 5.5 roku(podwyżki co rok) 

22.Wykonywany zawód - lekarz, programista komputerowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - santander, alior

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - posiadamy 50tys na remont, chęć wcześniejszej spłaty rat, termin uruchomienia w ciągu 2 miesięcy

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 250 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 2,58% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,68% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,15%

Rata: 1 132zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 359 628zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 89 600zł

Kapitał: 250 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 50zł) - 8 400zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (449,10zł) - 11 228zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html