Kredyt na zakup działki budowlanej

[marek_bog]

Witam

 

Poszukuję kredytu na zakup działki budowlanej. Do skredytowania byłaby całość inwestycji, a więc 100% wartości nieruchomości. Cena działki, to ok. 100.000PLN. Co do waluty, to w tej chwili nie jestem w stanie tego okreslić, dopiero po zapoznaniu się z ofertą. Kredyt chciałbym otrzymać na okres 30 lat.

 

Gdzie obecnie jest najkorzystnej (najtaniej)?

 

Z góry dziękuję, pozdrawiam

[poludniowiec]

Najtaniej /bo z niższa marżą i bez ubezpieczenia niskiego wkładu własnego/ byłoby, gdyby zabezpieczeniem tego kredytu była inna droższa nieruchomość /np. mieszkanie, dom/

Nie wszystkie banki kredytują zakup w 100% działki /Millennium 50%/

[marek_bog]

Najtaniej /bo z niższa marżą i bez ubezpieczenia niskiego wkładu własnego/ byłoby, gdyby zabezpieczeniem tego kredytu była inna droższa nieruchomość /np. mieszkanie, dom/

Nie wszystkie banki kredytują zakup w 100% działki /Millennium 50%/

 

 

Mogłoby tak być. Mam mieszkanie własnościowe o wartości rynkowej ok. 200.000PLN przy czym na jego zakup był zaciągnięty kredyt hipoteczny, ktory nie jest jeszcze w całości spłacony. Do spłaty pozostało ok. 50.000 - 55.000PLN.

Czy zatem takie mieszkanie mogłoby być zastawem pod kredyt na zakup działki budowlanej o podanej przeze mnie wcześniej wartości?

[doradca lubelski]

Zabezpieczenie tego kredytu mogło by być na mieszkaniu, ale wówczas pewnie trzeba było by zrobić kredyt na refinansowanie tamtego+ zakup działki, ew druga hipoteka w tym samym banku. Zaletą niewątpliwą jest działka bez obciążenia hipoteką, czyli wkład własny przy ewentualnym drugim kredycie na budowę domu. Oczywiście jest też trochę ofert na zakup działki na 100%