Mieszkanie 210 000 kredyt hipoteczny

[Czek]

Witam

Mam konkretne pytanie:

Jak widzicie moją zdolność kredytową oraz jakie macie propozycje?

 

Dane:

wiek 27 lat, służba wojskowa uregulowana

zarobki: 2100 netto (umowa na czas nieokreślony)

wartość mieszkania: 210 000

aktywa: 50 000 (ale z 10tys chcialbym zostawic na koszty okolo kredytowe)

 

kredyt: 30 lat, CHF

[Kacper Wojewódzki]

Witam, jeżeli 50 000 tysięcy zamierza Pan przeznaczyć na wkład własny to nie powinno być problemu ze zdolnością, ale trzeba będzie to wyliczyć. Natomiast jeżeli nie to na 30 lat będzie problem. Można pokusić się o dłuższy okres kredytowania - np. 40 lat w Polbanku, tu też nie powinno być problemu. Ale wszystko zależy od innych rzeczy, które mają wpływ na zdolność - dodatkowe obciążenia, osoby na utrzymaniu etc.

 

 

Z wyrazami szacunku

 

Kacper Wojewódzki

[ziut19]

Witam. Zdolnosc masz ostro na styk zakladajac kwote 210.000.

Przy nizszej juz powinno sie udac. Nalezy tez sie zastanowic w jaki sposob chcesz "zabezpieczyc" bank przed ryzykiem wziecia w kamasze.

Opcji jest kilka. Jesli masz ochote na spotkanie i ustalenie warunkow, to zapraszam. Jestem z okolic, wiec nie ma problemu.

[Czek]

@ziut

przeciez napisalem ze stosunek do wku mam uregulowany..

 

oraz nie chce brac kredytu na 210 000 tylko na 170 co jasno wynika chyba z pierwszego postu prawda?

 

- osob na utrzymaniu brak

- zero dodatkowych obciązeń

[ziut19]

Wiec bez problemu.

Chyba jeszcze sie nie obudzilem, stad moje bledy:)

[Czek]

hehe

[Ganesa]

Ziut polecam kawę z colą i red bullem. Już nigdy nie zaśniesz :shock:

 

A co do kredytu to nic więcej nie można powiedzieć na odległość przy kredycie na styk. Chyba najlepiej będzie sie spotkać osobiście z jakimś doradcą i posiedzieć nad kalkulatorem. Nie jetem z tych okolic wiec nie jestem w stanie pomóc. Z tego co się do tej pory naczytałem to ziut jest dobrze zorientowany w temacie i może coś mądrego podpowiedzieć.

 

Pozdrawiam

 

Ganesa Finance&Legal

doradztwo finansowo-prawne

[Czek]

a jak myślicie przy moich dochodach oraz warunkach jakie spełniam to przy kredycie 170 000 w chf na 30 lat będę miał w czym wybierać?

[Ganesa]

Moja propozycja jest taka, aby wziąć kredyt na maksymalny okres kredytowania, ponieważ wówczas rata wymagana jest najniższa, a kredyt można spokojnie nadpłacać minimalizując koszt odsetek. Jest to bezpieczniejsze rozwiązanie i nie wiąże się z dodatkowymi niedogodnościami (jedynym minusem jest fakt, że przy nadpłacie kredytu trzeba poinformować bank najczęściej w formie pisemnej). Oczywiście banki wyznaczają prowizję za wcześniejszą spłatę ale obowiązuje ono powyżej danej kwoty nadpłaty (np. pow 10% kredytu miesięcznie) i przeważnie po 3 latach spokojnie można kredyt spłacić w całości jednorazowo bez dodatkowych opłat.

 

Pozdrawiam

 

Ganesa Finance&Legal

doradztwo finansowo-prawne

[ziut19]

Mam nadzieje, ze juz sie ocknalem.

Nie mozesz liczyc na oferte 20 bankow, ale 4-5 powinienes znalezc.

[Czek]

@ziut

a proponujesz coś konkretnego?

[ziut19]

Patrzac tylko i wylacznie na zdolnosc: Polbank, GE, moze Kredyt Bank.

Z bankow, ktorych nie znam Eurobank.