Kredty na dom- wkład własny

[Przemoo93]

Dzień dobry,

W przyszłym roku wraz z małżonką będziemy chcieli starać się o kredyt na budowę domu. W chwili obecnej posiadamy działkę 1890m2, oraz zaczynamy budowę fundamentów. plan na ten rok to fundamenty do punktu 0 (chudziak) i z takim etapem budowy będziemy starali się o kredyt hipoteczny. Czy jest konieczność dokumentowania wszystkich poniesionych kosztów fakturami czy bank oceni to na podstawie wyceny rzeczoznawcy majątkowego (ewentualnie czy warto pociągnąć budowę za własny kapitał jak najdalej przed staraniem się o kredyt, co wiąże się z tym że w momencie starań będziemy mieli mniej oszczędności ale dalszy etap zaawansowania budowy)? Chcemy aby całość (działka + aktualny stan budowy) była naliczona jako wkład własny. W momencie ukończenia fundamentów naszym 'wkładem własnym' będzie działka + fundamenty i oszczędności ok. 10-15 tys. Zaznaczam że w chwili obecnej nie podejmowaliśmy żadnych rozmów z bankami.

Kredyt o jaki będziemy się starali to ok 300-350 tys. 

 

 

Pozdrawiam

Przemek

[lzalewski]

Waszym wkładem własnym będą zarówno środki już wydane jak i te znajdujące się na rachunku bankowym, jeśli w kosztorysie zadeklarujecie ich wniesienie w budowę. Wysokość wkładu własnego już wniesionego w budowę oceniona zostanie poprzez wycenę rzeczoznawcy. W zależności od banku będzie to rzeczoznawca z banku lub operat sporządzony na Wasze zlecenie.