Kredyt długoterminowy. PLN czy CHF? Prosze o pilną radę!!!

[Rush]

Witam!

 

Prosze o opinie czy wybralem dobra oferte czy tez lepiej zmienic ja.

 

Posiadam mieszkanie wlasnosciowe (wartosc ok 150 tys).

Staralem sie o kredyt pod hipoteke na remont tego mieszkania w kwocie 75tys + 25tys na refinasowanie aktualnych zadluzen (karta kred. + kredyt got.). Zdecyfowalem sie na oferte GeMoney Bank (min formalnosci, niskie oplaty, brak fv itp).

 

Umowe kredytowa podpisalem wczoraj w CHF - oprocentowanie 4.53% (roznica kupna/sprzedazy CHF 0,12 gr), okres kredytowania 20 lat, raty rowne. Dla porownania oprocentowanie dla PLN 7,13 %.

Podpisalem umowe ale nie wypisywalem wniosku o wyplate pieniazkow z racji iz do konca nie mam pewnosci czy dobrze robie biorac kredyt w CHF - strasznie nisko stoi teraz franciszek. Tak wiec pracownik banku poinformowal mnie ze w ciagu 10 dni moge odstapic od umowy bez jakichkolwiek konsekwencji.

 

TAK WIEC PROSZE WAS O PILNA OPINIE: Czy brac ten kredyt w CHF czy moze odstapic od umowy i brac w PLN.

 

Zaznaczam ze w CHF kredyt mam na 20 lat, w PLN musze zabrac na lat 30.

 

Wysokosc raty na wczoraj w CHF (20lat): 689zl; (30lat) 552zl. W PLN (30lat): 693zl.

 

Zastanawialem sie rowniez w jakiech walucie warto miec kredyt (PLN czy CHF) w momencie kiedy nasza "doskonala" Polska wejdzie do strefy EURO.

[Ganesa]

Witam!

Na kwotę 150 tys. to zastanowiłbym się nad PLN. Rata wyższa ale unika się ryzyka kursowego. Dodatkowo przez pierwsze 2-3 lat spłaca się stratę wywołaną spradem. (szczogólnie że spaead 12gr to jest dość dużo).

Oprocentowanie które Ci zaproponowali nie jest rewelacyjne. Oferta średnia ale nie wiem jak wygląda Twoja zdolność kredytowa i inne parametry związane z kredytem.

 

Pozdrawiam

 

Ganesa Finance&Legal

doradztwo finansowo-prawne

[Rush]

Na kwotę 150 tys. to zastanowiłbym się nad PLN.

 

150 tys to wartosc mojego mieszkania (ktorego jestem wlascicielem).

Jezeli chodzi o kredyt to staram sie o kwote 100 tys (remont/refinansowanie).

[Rush]

Oprocentowanie które Ci zaproponowali nie jest rewelacyjne. Oferta średnia ale nie wiem jak wygląda Twoja zdolność kredytowa i inne parametry związane z kredytem.

 

Gdyby nie refinansowanie w tej ofercie kredytowej 1/4 kwoty o ktora wnioskowalem to dla CHF mialbym 4%. Ale niestety aby uzyskac ten kredyt wogole nie moge miec zadnych innych zobowiazan finansowych.

[Ganesa]

Ok to tym bardziej PLN. Do tego oprocentowanie i tak wysokie. np. w Lukasie na wstępie masz marżę 1% (LIBOR 2,7%) i spread 8gr.

To nie jest pełny obraz oferty ale daje jakiś poglad. W moim odczuciu rewelacji nie ma ale tragedii również nie. Oferta przeciętna

[doradca lubelski]

hehe, nie dołuj czlowieka.

juz podpisal umowę. jeśli jest to konsolidacja to po średniej ważonej dla celu mieszkaniowego i konsolidacji wychodzi właśnie takie oprocentowanie. Niewiele taniej by się udalo gdzie indziej.

[Gość]

Jeśli zamierzają Państwo spłacać kredyt przez te 20 lat to zdecydowanie franki. Zresztą różnica w racie mówi sama za siebie. Frank owszem może się trochę odbić ale nie sądzę aby był to aż taki kosmos że przestał by się opłacać. Różnica na racie na 30 lat to ok 100zł? jeśli tak to jest kwestia mieć te 100zł w kieszeni co miesiąc albo nie mieć. Nie ma się co bać franka, obecnie jest trochę słabszy ale zachowuje się spokojnie. A nawet gdy zawsze można przewalutować. Ja bym został przy tym franku:)