Wycena działki jako wkład własny

[bezsensukelk]

Witam. Mam pytanie, czy działka jako wkład własny w kredyt hipoteczny liczona jest w kwocie zakupu na umowie ew.fakturze, czy jest osobno wyceniana przez rzeczoznawcę banku? Mamy możliwość zakupu działki w okazyjnej cenie za około 60% faktycznej wartości lecz kilkanaście km dalej niż planowałam, zastanawiamy się w jaki sposób podchodzi bank do wartości działki? Czy jeśli kwotę wartości określa rzeczoznawca jest możliwość ,że kupiłam działkę za gotówkę 90tyś a średnie ceny takich działek to 150-160tys zł i rzeczoznawca to uwzględni? Czy może również na odwrót kupię działkę za 150k a rzeczoznawca może uznać jej wartość na np.100k?

ps. nie chodzi mi tu o wkład w działkę jak przygotowanie pod budowę, funamenty itp. Sam zakup i rozliczenie tego z bankiem

Edytowane 23 Czerwca 2020 przez bezsensukelk

[lzalewski]

To zależy od banku. Część banków przyjmie wartość wynikającą z wyceny nie zaglądając do aktu notarialnego, część przynajmniej w okresie pierwszego roku od zakupu przyjmie wartość wynikającą z aktu.