Kredyt dom 300 tys, dokończenie budowy

[tomczaspl]

Witam

proszę o ofertę kredytu

 

Schemat do badania zdolności kredytowej 

1.Waluta kredytu -PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 

3.Wysokość kredytu -300.000

4.Wkład własny- 200.000

5.Wartość nieruchomości - 500.000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -110mkw +garaż 35mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Mazowieckie/Radom

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - surowy otwarty

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -4 (2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -34, 34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -brak obciążeń

14.Historia w BIK -nie ma historii

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4000/3000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -4000/3000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10/6 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód -automatyk/księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank/mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - dom jest w stanie surowym otwartym potrzebujemy środków na następne etapy

[lzalewski]

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 300 000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie stałe 2,72% w okresie 5 pierwszych lat, w kolejnych latach zmienne zmienne 2,17% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 0,28% i marży 1,89%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 2,98%

Rata nr 1 - 1 220zł

Rata nr 61 - 1 135zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 445 988zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 113 700zł

Kapitał - 300 000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 105) - 21 240zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (28,80zł) - 10 368zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po tym okresie jego łączny koszt wyniesie 3 636zł, a RRSO 2,66%.

 

Można wybrać ofertę z oprocentowaniem zmiennym. Wówczas w całym okresie kredytowania marża wynosić będzie 1,89%. Obecne stopy procentowe moim zdaniem nie utrzymają się jednak długo, zatem warto pomyśleć o oprocentowaniu stałym mimo tego, że w początkowym okresie wydaje się być ono rozwiązaniem droższym.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html