Credit Agricole - dziwne zmiany wysokości rat przez bank

[kobieta39]

Słuchajcie mam prośbę. Jestem posiadaczką kredytu konsolidacyjnego hipotecznego od kilkunastu lat - spłacany regularnie i bez żadnych opóźnień.

W ostatnich miesiącach coś bank strasznie namieszał w wysokości moich rat i proszę niech ktoś mi pomoże to odczytać i zrozumieć ?

 

Rata standardowa to 799.... po obniżce stóp procentowych na kredycie zaczęły pojawiać się zmiany:

 

20.04.2020 - rata wyniosła 797,,08

20.05.2020 - rata wyniosła 711,32

20.06.2020 - rata wyniosła 711,32

na 20.07.2020 0 rata spadła na kwotę 599,29

po czym na 20.08.2020 rata znów wzrasta do poziomu 765,00....

 

Napisałam do banku z prośbą o wyjaśnienie o co chodzi - nie korzystałam z żadnych wakacji kredytowych - obniżka powinna być spowodowana tylko obniżeniem stóp procentowych. Odpowiedż jaką otrzymałam z banku to:

 

"Dzień dobry,

uzyskałam informację, że w wyniku błędu systemowego na rachunku kredytowym nastąpiło zmniejszenie oprocentowania:
- 09.04.2020 r.: zmieniło się oprocentowanie z 5,40% na 4,00%
- 20.04.2020 r. dodatkowo nastąpiła obniżka stopy bazowej (1,17%)
- 29.05.2020 r. zmieniło się oprocentowanie  z 4% na 2 %
Dnia 28.06.2020 r. błąd został naprawiony i przywrócono oprocentowanie do prawidłowego poziomu 4,92% (1,17 % - stopa bazowa + 3,75% - marża Banku).
Otrzyma Pani również pismo z wyjaśnieniem tej sytuacji."

 

Oczywiście pisma nie otrzymałam - a ja nadal nie wiem jaka wysokość raty po obniżce powinna być prawidłowa ... proszę fachowców o pomoc

[RobertS]

nie da się tego określić bez zapoznania się z treścią umowy kredytowej

 

ps

jeżeli faktycznie masz marżę 3,75% to może warto pomyśleć o refinansie tego kredytu w innym banku?

[kobieta39]

8 minut temu, Sentinel75 napisał:

nie da się tego określić bez zapoznania się z treścią umowy kredytowej

 

ps

jeżeli faktycznie masz marżę 3,75% to może warto pomyśleć o refinansie tego kredytu w innym banku?

myślałam - jednak po prostu mi się to nie opłaca - spłaciłam już tyle odsetek przez te 10 lat - że to nie ma sensu - kredyt brany w 2010 więc żadnej prowizji te nie odzyskam - będę spłacała już to w takiej formie jak jest - jedyne coś mi się wydaje, że pokręcili coś na maksa .... czy możliwe jest, że po trzech obniżkach stóp rata spadła tylko o 30 zł ;/ ?

[RobertS]

nie wiem ile masz do spłaty, ale jeżeli można mieć marżę ~2% a nie 3,75% to sens refinansu może jednak jest?

 

co masz zapisane w umowie kredytowej? nikt nie będzie zgadywał dlaczego rata jest taka a nie inna, może zamiast ją obniżyć bank skrócił okres kredytowania?

[lzalewski]

3 godziny temu, kobieta39 napisał:

myślałam - jednak po prostu mi się to nie opłaca - spłaciłam już tyle odsetek przez te 10 lat - że to nie ma sensu - kredyt brany w 2010 więc żadnej prowizji te nie odzyskam - będę spłacała już to w takiej formie jak jest - jedyne coś mi się wydaje, że pokręcili coś na maksa .... czy możliwe jest, że po trzech obniżkach stóp rata spadła tylko o 30 zł ;/ ?

To nie jest tak, że najpierw spłacasz odsetki, a dopiero kapitał. Odsetki naliczane są z dani na dzień od aktualnego salda zadłużenia. Jeśli masz kredyt (nie pożyczkę) z taką marżą to naprawdę warto pomyśleć o refinansie.