Kredyt na mieszkanie rynek pierwotny

[mkwaw]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 750 000

4.Wkład własny-193 000

5.Wartość nieruchomości -943000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 82m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowe do odbioru

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2 karty kredytowe (10.000 i 4000)

14.Historia w BIK - ocena 87, brak zlej historii

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -11000zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -12000zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -n/a

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -n/a

19.Działalność gospodarcza** -n/a

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 7 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Manager

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank (intensive)

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK

25.Inne istotne informacje - brak

[lzalewski]

Nazwa banku: CITI Handlowy

Całkowita kwota kredytu: 750 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 2,15% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,26% i marży 1,89%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,37%

Rata: 2 829zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 042 576zł, w tym:

Prowizja: 1% - 7 500zł

Odsetki: 268 440zł

Kapitał: 750 000zł

Wycena nieruchomości: 0zł

Ubezpieczenie na życie: brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości: składka miesięczna w wys. 0,0049% od wartości nieruchomości (46,21zł) - 16 636zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,3p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia w kwocie min. 8 000zł. 

 

 

Nazwa banku - mBank

Całkowita kwota kredytu - 750 000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 2,58% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,68% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 3,26%

Rata - 2 995zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, przy czym zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 1 169 428zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 328 200zł

Kapitał - 750 000zł

Wycena nieruchomości - 400zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie (składka nr 1 - 300zł) - 68 760zł,

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (61,30zł) - 22 068zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 5 latach, jego koszt wyniesie 19 140zł, a RRSO 2,91%.

mBank nie zmienił u siebie jeszcze stóp procentowych do aktualnych poziomów. Przyszłą ratę można przyjąć tak na dobrą sprawę na poziomie CITI.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html