Kredyt Hipoteczny na budowe domu

[MilovicP]

 

1.Waluta kredytu - Pln

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

3.Wysokość kredytu - 470 000 pln

4.Wkład własny - działka o wartości około 130 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - około 600 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom wolnostojacy

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 130 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolska / Kęty

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zakupiona działka

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) 

308 000 pln lacznie

wysokosc rat - 3800 pln łacznie / miesiac

 

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - Brak

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - Brak

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 12000pln z tytulu powolania + żona zatrudniona w naszej spółce za najniższą krajową (aktualnie na 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 5000pln z tytulu powolania

19.Działalność gospodarcza** - prezes zarzadu spolki zoo

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 miesiecy (ewentualnie 6)

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Nieokreslony

22.Wykonywany zawód - Dyrektor handlowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - pekao, ing

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - 

1.Nie bylo w powyzszym szablonie zatem dodaje tutaj: wynagrodzenie z tytułu pełnienia funkcji prezesa (akt powolania) - 12 000pln netto

Napiszę wprost, sam ustalam sobie wysokość wynagrodzenia i mogę zawyżyć tą kwotę tylko pod udzielenie kredytu hipotecznego, wiąże się to z płaceniem większego podatku dochodowego, którego jak wiemy nie jest mało. Zależy mi, żeby bank, w którym byłby możliwy ewentualny kredyt, brał pod uwagę dochód z 3 miesięcy wstecz (o ile to możliwe) no i oczywiście,  żeby akceptował dochód z tytułu aktu powołania.

[Mr Tomek]

czy wyniki spółki kształtują się pozytywnie? - być może trzeba będzie pokazać wyniki

W jakim banku spółka posiada rachunek bankowy?

 

[MilovicP]

Wyniki są dobre: zysk netto za 2019r - 850 000pln

Rachunek posiadamy w banku ING.

Pierwszy kwartał bieżącego roku - 165 000pln

[MilovicP]

Jest jakakolwiek szansa na uzyskanie kredytu hipotecznego biorąc pod uwagę wyżej wymienione dochody?