Skocz do zawartości

Kredyt na budowe domu 110m2, prośba o poradę


Michaltak

Rekomendowane odpowiedzi

Dzień dobry,

Proszę o pomoc w kwestii udzielenia kredytu przez bank na budowę domu,

1) Czy w obecnej sytuacji mam szanse dostać kredyt hipoteczny pod budowę domu na działce 30a?

2) Interesuje mnie również konsolidacja kredytów (te które można skonsolidować) razem z wzięciem kredytu pod budowę domu, tylko nie wiem czy takie rozwiązania istnieją na rynku bankowym.

3) Ewentualnie jaki kredyt z moich obecnych  musiałbym spłacić żeby było możliwe wzięcie kredytu na dom (Zdolność).

 

Dziękuje i pozdrawiam

 

 

1.Waluta kredytu - Pln

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

3.Wysokość kredytu - 280 000 pln

4.Wkład własny -

działka  30a o wartości około 130 000 PLN

działka  11a o wartości około 40 000 PLN

działki są obok siebie

5.Wartość nieruchomości - około 450 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom wolnostojacy

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 110 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/ Polkowice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - uzyskane pozwolenie na budowę

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) 

108 000 pln łacznie

wysokosc rat - 1681 pln łacznie / miesiac

kredyt gotówkowy do spłaty 40 800, rata 781

kredyt gotówkowy do spłaty 28 700, rata 410

kredyt konsolidacyjny do spłaty  40 300 rata 490

14.Historia w BIK - bardzo dobra, brak jakichkolwiek opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5350

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5350

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył - 12 miesiecy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód - Nieokreslony

22.Wykonywany zawód - Inspektor

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - wykształcenie wyższe.

 
 
 
Odnośnik do komentarza

Wielkiego pola manewru nie ma w Twojej sytuacji.

 

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 388 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,32% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,26% i marży 3,06%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,77%

Rata: 1 704zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 642 790zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 225 440zł

Kapitał: 388 000zł

Wycena nieruchomości: 1 000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 77,60zł) - 16 200zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (405zł) - 12 150zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Kredyt hipoteczny na budowe domu

      Witam,   Mieszkam I pracuje we Włoszech, zarabiam w Euro. Chcialbym wybudowac maly dom w Polsce   Jakie sa szanse na kredyt w tej walucie?

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny na budowe domu - weryfikacja zdolnosci

      Witam, przymierzamy się razem z żoną do budowy domu, jeseśmy na etapie poszukiwania działki. Mamy około 700 tys w gotówce i za część (350 tys zl) planujemy zakupić działke, następnie wziąć kredyt na budowe domu (ok 850 tys zl), a następnie wykończyć dom również za gotówkę (350 tys zl). Jako wkład własny chcielibyśmy wskazać działkę - tutaj pytanie czy to dobre założenie.   W tej chwili mieszkamy w mieszkaniu na który ponad 10 lat temu w PKOBP zaciągnęliśmy kredyt hipoteczny na 30 lat w

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt 2% na zakup działki i budowę domu

      Witam, składaliśmy z mężem wnioski o BK2% w santanderze i PKO BP na zakup działki i budowę domu. Czy jest na grupie ktoś, kto składał wniosek o taki łączony kredyt i dostał decyzje pozytwyną?    Drugie pytanie, czy jeżeli teraz utworzę konto w santanderze/ pko bp będę miała podgląd w status wniosku? I czy później jeżeli otrzymamy decyzję pozytywną będziemy mogli skorzystać z tego konta w celu obsługi kredytu czy trzeba będzie założyć nowe?

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • Kredyt na działkę i budowę domu

      Cześć. Na jaki kredyt mógłbym liczyć starając się o niego samodzielnie? Nie mam nic wybrane, na razie rozpatruję możliwości. Jak będę wiedział jaką mam zdolność, to zdecyduję gdzie szukać.   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania -  30 lat 3.Wysokość kredytu - 560 000 zł 4.Wkład własny - 140 000 zł 5.Wartość nieruchomości - 700 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny (samodzielna budowa) 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt 2 % na zakup działki i budowę

      Witam. Jest mozliwosc dostać kredyt na dzialke i budowe domu? Czy dzialka musi mieć pozwolenie czy może być umowa o budowe z firmą budowlana?

      w Bezpieczny Kredyt 2%


×
×
  • Dodaj nową pozycję...