Brać kredyt, czy nie brać kredytu? Oto jest pytanie...

[jarek1990s]

Hej.

Planuję z żoną zakup mieszkania, ale nie mam bladego pojęcia, czy na obecną chwilę jest to zwyczajnie opłacalne... Jeśli marże banków są podniesione, a WIBOR jest tak niski, kalkulacja daje mi jakąś wielkość raty powiedzmy na poziomie 2200 zł miesięcznie. Ta wyższa marża w stosunku do początku roku + wzrost WIBORU w przyszłości doprowadzi do wzrostu raty do poziomu, którego nie jestem w stanie oszacować. Jest ktoś, kto się na tym zna i byłby w stanie mi wyjaśnić jak to rozważać w czasach koronawirusa? Te wszystkie Internetowe poradniki można sobie rozbić o kant wiadomo czego... 

 

[lzalewski]

Nikt Ci nie odpowie jak będzie wyglądał rynek kredytów hipotecznych za kilka miesięcy czy też później. Marże w niektórych bankach poszły w górę, jednak podwyżki dotyczyły przede wszystkim kredytów z wkładem własnym poniżej 20%. W pozostałych przypadkach ewentualne podwyżki marż były na na poziomie 0,1-0,3p.p. Nikt też nie mówi, że jeśli weźmiecie kredyt na określonych warunkach w banku X, to przez np. 30 lat będziecie musieli z tym bankiem żyć. Kredyt zawsze można refinansować (przenieść do innego banku), jeśli będzie to opłacalne.