Jak bedzie wygladal koszt kredytu i wysokosc rat?

[header1]

Witam uzytkownikow forum,

 

Mam takie pytanie: jak bedzie wygladal koszt kredytu i przede wszystkim wysokosc rat, jesli zamierzam kupic mieszkanie na rynku pierwotnym i deweloper zada wplat w nastepujacy sposob:

- I wplata 25% bardzo krotko po podpisaniu umowy (jakos 14 dni) - tyle bedzie wkladu wlasnego

- II, III i IV wplata po 25% co 3 miesiace

 

Jak wyglada taki kredyt? Czy zaciagajac go teraz, place od razu raty obliczone na podstawie kwoty calego kredytu? Czy czesciowo, przez pierwsze 3 miesiace od 33%, potem od 66% i w momencie odbioru lokalu zaczynam placic od calosci?

 

I o ile mniej wiecej wyzsza jest rata (w proc.) przed wpisaniem do ksiegi wieczystej?

 

Z gory dziekuje za fachowa porade!

 

Pozdrawiam

Michal

[PlanFinance]

W części kredytu,gdzie wypłacane są transze będzie Pan płacił same odsetki bez kapitału od wypłaconej kwoty.

 

Dodatkowo proszę pamiętać że wypłacenie transzy w większości banków wymaga wcześniejszej inspekcji.Inspekcji najczęściej płatnej(100 PLN-300 PLN).

 

Oprocentowanie do czasu wpisu do hipoteki jest wyższe(może to być też w formie ubezpieczenia ,choć generalnie chodzi o to że płaci się więcej) 0,5 p.p do 2 p.p(w zależności od banku).Dla przykładu Millennium oprocentowanie bazowe 6,6%,ubezpieczenie 1 p.p kredyt na 100 000 PLN rata będzie wyższa o ok.85 PLN.