Kredyt - 170000zł - mieszkanie w zabudowie szeregowej

[kisielowicz]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300

3.Wysokość kredytu -170 000

4.Wkład własny 80 000

5.Wartość nieruchomości -250 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 74 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - kujawsko-pomorskie/Rypin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - wszystko spłacane w terminie i przed czasem

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -3750

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 4 miesiące (umowa od lipca 2019, wcześniej mniejsze zarobki)

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - geodeta

23.Bank w którym posiadane jest konto -Bank Pocztowy

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - chcę wcześniej spłacić kredyt, 60 000 zł na wykończenie mieszkania, kredyt za 4 miesiące

[lzalewski]

Punkt 20 - rozumiem, że nie nastąpiła zmiana pracodawcy, a jedynie stawka. Popraw zatem okres obowiązywania umowy wstecz.

 

 

[kisielowicz]

Punkt 20 - poprawiono :)

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300

3.Wysokość kredytu -170 000

4.Wkład własny 80 000

5.Wartość nieruchomości -250 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 74 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - kujawsko-pomorskie/Rypin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - wszystko spłacane w terminie i przed czasem

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -3750

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 13 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - geodeta

23.Bank w którym posiadane jest konto -Bank Pocztowy

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - chcę wcześniej spłacić kredyt, 60 000 zł na wykończenie mieszkania, kredyt za 4 miesiące

[lzalewski]

Która to z inwestycji? 

 

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 170 000zł

Liczba rat do spłaty - 300

Oprocentowanie stałe 3,15% w okresie 5 pierwszych lat, w kolejnych latach zmienne zmienne 2,42% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 0,27% i marży 2,15%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 3,36%

Rata nr 1 - 819zł

Rata nr 61 - 756zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 245 796zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 60 580zł

Kapitał - 170 000zł

Wycena nieruchomości - 420zł

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 59,50) - 9 900zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (16,32zł) - 4 896zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po tym okresie jego łączny koszt wyniesie 2 052zł, a RRSO 3,05%.

 

Można wybrać ofertę z oprocentowaniem zmiennym. Wówczas w całym okresie kredytowania marża wynosić będzie 2,15%. Obecne stopy procentowe moim zdaniem nie utrzymają się jednak długo, zatem warto pomyśleć o oprocentowaniu stałym mimo tego, że w początkowym okresie wydaje się być ono rozwiązaniem droższym.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Również jestem z Rypina.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[kisielowicz]

Inwestycja to mieszkania na ul. Cichej (5 budynków i w nich po 4 mieszkania).

 

Co do kontaktu to prosiłbym o jakieś namiary, tym bardziej jak jest Pan z Rypina

[lzalewski]

Wysyłam namiary na priv