Kredyt mieszkaniowy na 20 lat

[(L)uk82]

Witam

 

Chciałbym wziąć kredyt we frankach na mieszkanie 215000, na 20 lat, wkład własny 70000. Mam nieuregulowany stosunek do służby wojskowej. Mój dochód netto to 2500, umowa na czas nieokreślony. Nie mam dzieci, zobowiązań brak. Proszę o poradę. Jaki bank będzie najlepszy?

 

Pozdrawiam

[shadow]

Proponuję banki, które nie wymagają uregulowanego stosunku do służby wojskowej, np. Multibank. W tym przypadku przy skorzystaniu z ubezpieczeń wyjsciowo miałbyś marżę na poziomie 0,95%, prowizja do negocjacji.

Możesz dowiedzieć się jeszcze, jak wyglądałaby sytuacja w mbanku (przypuszczam, że porównywalnie)

Pozdrawiam

[Kacper Wojewódzki]

Witam,

 

Oficjalnie Multibank obniża prowizję od kwot przekraczających 300 000 PLN i to do poziomu 1,05%, więc prowizję na poziomie 0.95% można uznać przy tej kwocie za mało realną, ale co do jednego się zgodzę z przedmówcą Multibank podobnie jak np. mBank nie biorą pod uwagę służby wojskowej.

 

Przy zarobkach netto na kwotę 2500 i kredycie w kwocie 145 000 zdolność nie powinna być problemem w większości banków.

 

Z wyrazami szacunku

 

Kacper Wojewódzki

[shadow]

Pisałem o marży na poziomie 0,95%, a nie prowizji a przy kwocie kredytu 145000 zł i 70000 wkłądu jest to oferta na standardowych warunkach. Pozostaje tylko kwesta samej prowizji, gdyż na standardowo jest ona wysoka.

[(L)uk82]

Zapoznawałem się z ofertami różnych banków i najbardziej korzystna wydała mi się oferta Millennium i GE Money. Co myślicie o tych bankach??? Nie ukrywam, że bardzo zależy mi na czasie, bo mieszkanko już na mnie czeka.

[Kacper Wojewódzki]

Cóż ciezko powiedzieć...

 

z doświadczenia powiem, żeby na Millenium uważać i sprawdzać czy mają akutalny LIBOR/WIBOR. Spotkałem się z tym, że bank ten potrafi zaniżać te wartości by skusić klienta. A co do GE to ma on swoje plusy i minusy. A co Panu zaoferowali?

[Ganesa]

Wydaje mi się, że w Lukasie da sie załatwić lepsze warunki na taką kwotę niż w Millennium i GE. Mozna również rozpatrzeć propozycję mBanku. Napisz co Ci zaproponowali to się wypowiemy na ten temat i ewentualnie zaproponujemy coś w zamian. Pamiętaj, że bardzo często oferta banku zalezy od człowieka, który Cię obsługuje i jak bardzo będzie o Ciebie walczył z osobami, które decydują o wysokości marży prowizji ubezpieczeniach itp. Zawsze można powiedzieć, ze gdzieś dali lepiej i spróbować coś z ba nkiem jeszcze ugrać. Najbardziej elastyczna pod tym względem jest Nordea (z mojego doświadczenia) oferta standardowa jest przeciętna ale warunki cenowe można zawsze negocjować i nie ma sztywnych reguł co do wysokości marż dla danej kwoty. Niestety to nie jest bank dla kredytów dla małych kredytów (poniżej 300 000PLN).

 

Pozdrawiam

 

Ganesa Finance&Legal

doradztwo finansowo-prawne

[DanielOR]

Witam serdecznie,

 

Proponuję Panu marżę 0,9%, prowizję uruchomieniową 0 zł, brak obowiązkowego ubezpieczenia na życie, obowiązkowe ubezpieczenie PBS w kwocie 1,4% od kwoty kredytu, brak opłat za wcześniejszą spłatę bądź nadpłatę kredytu przez cały okres kredytowania, dowolną liczbę bezpłatnych przewalutowań kredytu. Spread znacznie niższy niż w Millenium. Nieuregulowanego wojska nie będziemy brali pod uwagę.

[ziut19]

Kacprze, zabiles mnie swoja odpowiedzia. Co znaczy sprawdzac czy Millennium ma aktualny LIBOR/ WIBOR?

Wiadomo, ze aktualizuja go raz na kwartal, wiec Twoja uwaga wydaje mi sie lekko naciagana. Wystarczy skupic sie na marzy i sprawa bedzie jasna.

 

Co do ofert zaproponowanych, to GE byloby OK gdyby kredyt wyniosl 150.000. to graniczna kwota powyzej ktorej mozna uzyskac w miare ciekawe warunki. Za to koszt wstepne sa dosc spore.